企業(yè)轉(zhuǎn)讓房屋協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：企業(yè)名稱：[甲方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：企業(yè)名稱：[乙方企業(yè)全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方企業(yè)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），并有意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，其詳細(xì)的地理位置可通過[具體的定位方式，如地圖坐標(biāo)等]確定。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，具體面積以房地產(chǎn)管理部門核發(fā)的房屋所有權(quán)證記載為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋的用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]。4.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。5.附屬設(shè)施：該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、空調(diào)等]，具體附屬設(shè)施的清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。該價格為含稅價格，包含了該房屋及附屬設(shè)施的全部價值。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一筆轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在甲乙雙方完成該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第二筆轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。尾款：在甲方將該房屋交付給乙方，并完成所有相關(guān)的交接手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。三、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中的各項事宜，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)在甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需資料后的[X]個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門提出產(chǎn)權(quán)過戶申請，并按照房地產(chǎn)管理部門的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。3.過戶時間：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е逻^戶時間延長的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、房屋交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一的清單，將該房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。房屋交付時，甲方應(yīng)確保該房屋的水、電、氣等設(shè)施正常運(yùn)行，房屋的衛(wèi)生狀況良好。3.交接手續(xù)：甲乙雙方在房屋交付時，應(yīng)辦理相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于簽署房屋交接單、移交房屋鑰匙、提供相關(guān)的物業(yè)資料等。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。按照本協(xié)議的約定將該房屋交付給乙方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好。在房屋交付前，承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該房屋的所有權(quán)。在甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議的約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在房屋交付后，承擔(dān)該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協(xié)議的約定將該房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該房屋的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方在受讓該房屋后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議的約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未