公婆與夫妻協(xié)議買房合同公婆與夫妻購(gòu)房合作協(xié)議甲方（公婆方）：男方父親：[父親姓名]，身份證號(hào)：[父親身份證號(hào)碼]男方母親：[母親姓名]，身份證號(hào)：[母親身份證號(hào)碼]住址：[公婆住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（夫妻方）：男方：[男方姓名]，身份證號(hào)：[男方身份證號(hào)碼]女方：[女方姓名]，身份證號(hào)：[女方身份證號(hào)碼]住址：[夫妻住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就共同出資購(gòu)買房產(chǎn)事宜，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)坐落于：[具體地址]。2.該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。3.房屋所有權(quán)證號(hào)（若已取得）：[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)（若有）：[具體證號(hào)]。（二）購(gòu)房相關(guān)情況1.該房產(chǎn)系甲、乙雙方共同出資購(gòu)買，購(gòu)房合同編號(hào)為[具體編號(hào)]，簽訂日期為[具體日期]。2.房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），其中首付款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）通過(guò)銀行貸款方式支付。二、出資情況（一）首付款出資1.甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占首付款的[X]%。2.乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占首付款的[X]%。（二）貸款償還1.以乙方名義向[貸款銀行名稱]申請(qǐng)的購(gòu)房貸款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），由甲、乙雙方按照以下方式共同償還：甲方每月償還貸款本息的[X]%，乙方每月償還貸款本息的[X]%。2.雙方應(yīng)于每月[具體還款日期]前將各自應(yīng)償還的貸款本息存入乙方名下的還款賬戶（賬號(hào)：[具體賬號(hào)]）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解房產(chǎn)的相關(guān)情況，包括但不限于房產(chǎn)的使用、管理、維修等情況。（2）按照出資比例享有該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，在房產(chǎn)處分時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的收益。（3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付首付款及償還貸款本息。（2）不得擅自處分該房產(chǎn)，如需處分，應(yīng)提前征得乙方同意。（3）協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、貸款申請(qǐng)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)使用和管理該房產(chǎn)，但應(yīng)合理使用，不得損害甲方的權(quán)益。（2）按照出資比例享有該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，在房產(chǎn)處分時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的收益。（3）在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付首付款及償還貸款本息。（2）負(fù)責(zé)辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記、貸款申請(qǐng)等，并及時(shí)向甲方通報(bào)辦理情況。（3）妥善保管與該房產(chǎn)相關(guān)的文件和資料，如購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書等。（4）不得擅自處分該房產(chǎn)，如需處分，應(yīng)提前征得甲方同意。四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記（一）初始登記該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)初始登記在乙方名下，但甲、乙雙方按照本協(xié)議約定的出資比例按份共有該房產(chǎn)，甲方享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有[X]%的產(chǎn)權(quán)份額。（二）變更登記如因政策、法律等原因需要對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)辦理變更登記手續(xù)，以確保雙方的產(chǎn)權(quán)份額得到合法確認(rèn)。五、房產(chǎn)使用與管理（一）使用該房產(chǎn)由乙方居住使用，但甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)使用該房產(chǎn)，乙方應(yīng)予以配合。（二）管理1.乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理費(fèi)的繳納等。2.如因管理需要產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方按照產(chǎn)權(quán)份額分擔(dān)。六、房產(chǎn)處分（一）出售1.未經(jīng)甲、乙雙方一致同意，任何一方不得擅自出售該房產(chǎn)。2.如雙方一致決定出售該房產(chǎn)，應(yīng)委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行出售，所得款項(xiàng)按照雙方的產(chǎn)權(quán)份額進(jìn)行分配。（二）抵押1.未經(jīng)甲、乙雙方一致同意，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押。2.如因特殊情況需要抵押該房產(chǎn)，應(yīng)提前征得對(duì)方同意，并按照雙方的產(chǎn)權(quán)份額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）出資違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付首付款或償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照出資比例返還已支付的款項(xiàng)及利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付首付款或償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照出資比例返還已支付的款項(xiàng)及利息。（二）處分違約若任何一方擅自處分該房產(chǎn)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。（三）其他違約若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本