廠房拆遷合同協(xié)議書模板甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方因[拆遷項目名稱及原因]需要對乙方所有的廠房進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廠房拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物1.廠房位置：乙方被拆遷的廠房位于[具體地址]，該廠房的土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證編號]，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。2.廠房面積及結(jié)構(gòu)：廠房建筑面積共計[X]平方米，其中包括主廠房[X]平方米，附屬用房[X]平方米。廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。3.附屬設(shè)施：廠房范圍內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如變壓器、消防設(shè)備、給排水管道等]，具體以雙方共同確認(rèn)的附屬設(shè)施清單為準(zhǔn)。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額1.貨幣補(bǔ)償甲方按照評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，對乙方的廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方搬遷過程中的費(fèi)用支出。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：考慮到乙方因廠房拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.補(bǔ)償支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付總補(bǔ)償金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成廠房搬遷并將廠房交付給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償金額，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定對乙方的廠房進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式完成廠房的搬遷工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時、足額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款項。協(xié)助乙方辦理與廠房拆遷相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷登記等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆遷過程中的相關(guān)事宜，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得拆遷補(bǔ)償款項。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以完成廠房的搬遷工作。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，制定詳細(xì)的搬遷計劃，并報甲方備案。按照搬遷計劃在[具體搬遷截止日期]前完成廠房的搬遷工作，并將廠房及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。在搬遷過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，確保搬遷工作的安全、有序進(jìn)行。配合甲方辦理與廠房拆遷相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)證件、資料等。四、搬遷過渡1.乙方自行解決搬遷過渡期間的生產(chǎn)經(jīng)營場所。甲方給予乙方[X]個月的搬遷過渡期限，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.在搬遷過渡期間，乙方應(yīng)遵守過渡場所的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定及時、足額支付拆遷補(bǔ)償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利完成搬遷或辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定時間完成廠房搬遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行組織拆遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在搬遷過程中損壞廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：[乙方公司公章]法定代表人（簽字）：[乙方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]法律依據(jù)說明本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》第四百六十九條（當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式）、第五百零九條（當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同