公家承包私人合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：單位名稱：[公家單位全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承包方）：姓名：[姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有[標的物或服務相關資源]，有意將其承包給乙方進行經(jīng)營管理；乙方具備相應的經(jīng)營能力和資質(zhì)，愿意承包該項目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、承包標的（一）標的物或服務具體描述1.標的物：甲方將位于[標的物具體位置]的[標的物名稱，如房屋、土地、設備等]發(fā)包給乙方，該標的物的詳細情況如下：面積：[具體面積及單位]用途：[明確用途，如商業(yè)經(jīng)營、農(nóng)業(yè)種植等]現(xiàn)狀：[描述標的物當前的狀況，包括是否存在損壞、是否配備相關設施等]附屬設施：[列舉附屬設施的名稱、數(shù)量等]2.服務：若承包的是服務項目，甲方將[服務項目名稱，如物業(yè)管理服務、餐飲服務等]發(fā)包給乙方，服務內(nèi)容包括但不限于：[具體服務內(nèi)容1，如衛(wèi)生清潔、設備維護等][具體服務內(nèi)容2]……（二）承包期限本合同的承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。（三）承包范圍乙方的承包范圍包括標的物的使用、經(jīng)營管理以及服務的提供等，但需嚴格按照本合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。二、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照本合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定進行經(jīng)營管理。按照本合同的約定收取承包費用。在承包期限屆滿或本合同提前終止時，有權收回標的物。2.義務在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將標的物交付給乙方使用，并確保標的物符合本合同約定的使用條件。向乙方提供與標的物或服務相關的必要資料和文件，如產(chǎn)權證明、相關許可證等。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關的手續(xù)和證件，提供必要的支持和配合。保證標的物不存在任何權屬糾紛或其他限制乙方使用的情況。（二）乙方權利和義務1.權利在承包期限內(nèi)，有權按照本合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，對標的物進行使用、經(jīng)營管理和服務的提供，并享有相應的收益。有權要求甲方按照本合同的約定提供必要的支持和配合。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)約權。2.義務按照本合同的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法、合規(guī)地進行經(jīng)營管理和服務的提供，不得從事違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付承包費用。妥善保管和維護標的物及其附屬設施，不得擅自改變標的物的結構和用途。如因乙方原因造成標的物損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。按照相關規(guī)定和要求，辦理與承包經(jīng)營相關的手續(xù)和證件，并承擔相應的費用。遵守甲方的相關規(guī)章制度和管理要求，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在承包期限屆滿或本合同提前終止時，將標的物及其附屬設施完好無損地返還給甲方。三、承包費用及支付方式（一）承包費用本合同的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付承包費用：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年度的承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，每年的承包費用應在每年的[具體日期]前支付。（三）調(diào)整機制如因市場行情、政策變化等原因需要調(diào)整承包費用的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議進行調(diào)整。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定將標的物交付給乙方使用，每逾期一日，應按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費用，同時按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的標的物存在權屬糾紛或其他限制乙方使用的情況，導致乙方無法正常使用標的物或遭受損失的，甲方應負責解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同的約定提供必要的支持和配合，導致乙方無法正常進行經(jīng)營管理或服務的提供，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同的約定，擅自改變標的物的結構和用途，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復原狀；若乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.若乙方在承包期限屆滿或本合同提前終止時，未將標的物及其附屬設施完好無損地返還給甲方，應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，本合同自動解除：因不可抗力致使本合同無法履行的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（三）通知條款雙方之間的通知應以書面形式送達對方，送達方式包括直接送達、郵寄送達等。通知地址以本合同中雙方注明的地址為準，如地址發(fā)生變更，應及時書面通