醫(yī)院房屋維修外包協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[醫(yī)院全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]乙方（受托方）：名稱：[維修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]鑒于甲方擁有[醫(yī)院具體名稱]的房屋及相關(guān)設(shè)施，需要對其進(jìn)行維修和保養(yǎng)服務(wù)；乙方具備從事房屋維修的專業(yè)資質(zhì)和能力，愿意承接甲方的房屋維修外包業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）服務(wù)范圍1.建筑物本體維修對醫(yī)院的門診樓、住院樓、辦公樓等主體建筑的屋頂、墻面、地面進(jìn)行檢查和維修。包括但不限于屋頂防水補(bǔ)漏、墻面裂縫修補(bǔ)、地面瓷磚更換等。對建筑物的門窗進(jìn)行維修和更換，確保門窗的密封性和安全性。2.水電設(shè)施維修對醫(yī)院的供水、排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維修，包括水管漏水修復(fù)、水龍頭更換、排水管道疏通等。對醫(yī)院的供電系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和檢修，包括電路故障排查、燈具更換、配電箱維護(hù)等。3.其他設(shè)施維修對醫(yī)院的電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等特種設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。對醫(yī)院的停車場、道路、圍墻等附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。（二）服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，確保維修質(zhì)量。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修計(jì)劃和方案，并提前提交給甲方審核。3.乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，緊急情況下應(yīng)在[緊急時(shí)間]內(nèi)到達(dá)。4.乙方應(yīng)保證維修工作的安全，采取必要的安全措施，避免發(fā)生安全事故。5.乙方應(yīng)在維修工作完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場，保持環(huán)境整潔。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。服務(wù)期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.本協(xié)議采用[計(jì)費(fèi)方式，如固定總價(jià)、按實(shí)際工作量計(jì)費(fèi)等]的方式計(jì)算服務(wù)費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[支付時(shí)間1]內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[支付比例1]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額1]元（小寫：￥[具體金額1]）。2.乙方在完成階段性維修工作后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[支付時(shí)間2]內(nèi)，向乙方支付該階段服務(wù)費(fèi)用的[支付比例2]。3.服務(wù)期限屆滿，經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[支付時(shí)間3]內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[大寫金額2]元（小寫：￥[具體金額2]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修。有權(quán)對乙方的維修方案和計(jì)劃提出修改意見。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供相關(guān)資料、場地等。對乙方在維修工作中提出的合理建議和意見，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行研究和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方為維修工作提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成維修工作。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得在維修工作中從事違法違規(guī)行為。對維修工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和患者隱私予以保密。定期向甲方匯報(bào)維修工作進(jìn)展情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期比例]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修工作，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[逾期比例]向甲方支付違約金。2.如乙方的維修工作質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有