住宅小區(qū)租車位合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[住宅小區(qū)名稱]內(nèi)的車位的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方車位事宜達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.甲方出租給乙方的車位位于[住宅小區(qū)具體位置]，車位編號為[車位編號]。該車位為[露天/地下]車位，具體位置以現(xiàn)場劃定的車位線為準(zhǔn)。2.該車位的規(guī)劃用途為停車使用，乙方應(yīng)按照此用途合理使用車位。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.若乙方未在上述期限內(nèi)通知甲方續(xù)租，且租賃期滿后繼續(xù)使用該車位的，視為乙方按照本合同約定的條件續(xù)租，租賃期限為不定期。甲方有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）此后，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前向甲方支付下月租金。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及押金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。第四條押金1.乙方支付的押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為乙方履行本合同各項義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或本合同提前解除時，在乙方結(jié)清所有費用并將車位恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。若乙方存在違約行為或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用，剩余部分退還乙方；若押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及押金。（2）對車位的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為。（3）在租賃期滿或本合同提前解除時，收回車位。2.義務(wù)（1）保證對該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該車位。（2）協(xié)助乙方解決與車位使用相關(guān)的問題，提供必要的協(xié)助和配合。（3）不得無故干擾乙方對車位的正常使用。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該車位。（2）在租賃期內(nèi)，享有對車位的排他使用權(quán)，有權(quán)阻止他人占用該車位。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和金額支付租金及押金。（2）合理使用車位，不得損壞車位及周邊設(shè)施。如因乙方原因造成車位或周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。（3）不得將車位轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變車位的用途。（4）遵守住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。（5）停放的車輛應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得停放非法車輛或存在安全隱患的車輛。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方無故提前解除本合同，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，并沒收乙方的押金。2.若乙方違反本合同約定的義務(wù)，擅自改變車位用途、轉(zhuǎn)租車位或損壞車位及周邊設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，并沒收乙方的押金，同時乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方違反住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)物業(yè)管理公司書面通知仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，并沒收乙方的押金。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同