廠房租憑合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)廠房租賃補(bǔ)充協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《廠房租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因[具體補(bǔ)充原因，如實(shí)際使用需求變化、政策調(diào)整等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)條款達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）廠房位置本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的廠房位于[具體地址，精確到門(mén)牌號(hào)]，該廠房在[具體工業(yè)園區(qū)或區(qū)域]內(nèi)，周邊交通便利，臨近[主要交通干道名稱]，距離[最近的公交站/地鐵站名稱]約[X]米。（二）廠房面積廠房建筑面積共計(jì)[X]平方米，其中包括主廠房面積[X]平方米，輔助用房面積[X]平方米。主廠房?jī)?nèi)部為[具體結(jié)構(gòu)，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，層高為[X]米，可滿足乙方[具體使用需求，如大型設(shè)備安裝、貨物倉(cāng)儲(chǔ)等]。輔助用房包括辦公室[X]間，面積共計(jì)[X]平方米；倉(cāng)庫(kù)[X]間，面積共計(jì)[X]平方米。（三）廠房配套設(shè)施1.水電設(shè)施：廠房配備獨(dú)立的水電供應(yīng)系統(tǒng)，電力容量為[X]千瓦，能夠滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用電需求。供水管道直徑為[X]毫米，日供水量可達(dá)[X]立方米。水電表均為獨(dú)立計(jì)量，由乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)用。2.消防設(shè)施：廠房?jī)?nèi)按照相關(guān)消防安全規(guī)定配備了消防栓[X]個(gè)、滅火器[X]具、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)[具體情況描述]等消防設(shè)施，確保廠房消防安全。3.其他設(shè)施：廠房還配備了[其他配套設(shè)施，如電梯、通風(fēng)設(shè)備等]，具體設(shè)施情況如下：[逐一詳細(xì)描述設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）對(duì)廠房及附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定用途使用廠房。（3）在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除合同。2.義務(wù)（1）保證廠房及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。對(duì)于出現(xiàn)的非因乙方原因造成的損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）協(xié)助乙方辦理與廠房使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，如工商注冊(cè)、環(huán)保審批等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的用途使用廠房及附屬設(shè)施。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，但經(jīng)甲方同意保留的除外。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間，如每月/季/年的[X]日前]。（2）合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成廠房及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，不得在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）按照相關(guān)規(guī)定做好廠房的安全、環(huán)保等工作，承擔(dān)因自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的安全、環(huán)保等責(zé)任。三、租金及相關(guān)費(fèi)用調(diào)整（一）租金調(diào)整自[調(diào)整起始日期]起，廠房租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金調(diào)整的原因是[具體原因，如市場(chǎng)行情變化、物價(jià)上漲等]。租金調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（二）其他費(fèi)用除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：1.物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），用于支付廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)用，包括環(huán)境衛(wèi)生、安保等服務(wù)費(fèi)用。2.稅費(fèi)：因租賃廠房產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、土地使用稅等，按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。四、租賃期限變更原合同約定的租賃期限為自[原租賃起始日期]至[原租賃結(jié)束日期]，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)至[新的租賃結(jié)束日期]。延長(zhǎng)租賃期限的起始日期為[延長(zhǎng)起始日期]，租金及相關(guān)費(fèi)用按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和要求對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的未使用期間的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.若乙方在廠房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，收回廠房，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)行為給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與