公墓轉(zhuǎn)讓管理協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有一處公墓的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該公墓轉(zhuǎn)讓給乙方并由乙方進(jìn)行管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）公墓基本信息1.公墓位置：該公墓位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.面積：公墓總面積為[X]平方米，具體以相關(guān)土地權(quán)屬證明文件記載為準(zhǔn)。3.墓位數(shù)量：公墓內(nèi)現(xiàn)有已規(guī)劃墓位[X]個，其中已售出墓位[X]個，未售出墓位[X]個。4.配套設(shè)施：公墓內(nèi)配備有以下配套設(shè)施：道路：園區(qū)內(nèi)有主干道[X]條，寬度為[X]米；次干道[X]條，寬度為[X]米，均為[道路材質(zhì)]路面。綠化：綠化面積達(dá)到[X]平方米，種植有[具體樹木和花卉品種]等植物。管理用房：設(shè)有管理用房[X]間，建筑面積共計[X]平方米，用于公墓日常管理、辦公等用途。其他設(shè)施：還包括[列舉其他配套設(shè)施，如照明設(shè)施、給排水設(shè)施等]。（二）相關(guān)權(quán)益1.甲方保證對該公墓擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方。該公墓的土地使用性質(zhì)為[具體土地使用性質(zhì)]，使用期限自[起始日期]至[終止日期]。2.甲方已取得該公墓建設(shè)、經(jīng)營所需的全部合法審批手續(xù)，包括但不限于[列舉相關(guān)審批文件名稱]等，且上述審批手續(xù)在本協(xié)議簽訂時均合法有效。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價款雙方協(xié)商確定，該公墓的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括公墓的土地使用權(quán)、墓位權(quán)益、配套設(shè)施以及甲方因該公墓所享有的其他相關(guān)權(quán)益。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一期付款：在甲方將公墓的相關(guān)權(quán)益證書、審批文件等資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完畢相關(guān)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方正式接管公墓并完成對公墓的全面清查和驗收后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)，且在甲方處理完畢所有與該公墓相關(guān)的遺留問題（包括但不限于未結(jié)清的債務(wù)、糾紛等）后，由乙方一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于公墓的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將公墓的相關(guān)權(quán)益證書、審批文件、財務(wù)賬目、客戶資料等全部資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、公墓經(jīng)營許可證變更登記等。在乙方接管公墓前，負(fù)責(zé)維護(hù)公墓的正常運營和管理，確保公墓的設(shè)施設(shè)備完好無損，不存在任何安全隱患。處理完畢所有與該公墓相關(guān)的遺留問題，包括但不限于未結(jié)清的債務(wù)、糾紛等，不得因上述問題影響乙方對公墓的正常經(jīng)營和管理。自本協(xié)議簽訂之日起，不得再以任何方式對該公墓主張權(quán)利或進(jìn)行經(jīng)營管理活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定取得該公墓的所有權(quán)或使用權(quán)，并對其進(jìn)行經(jīng)營管理。對公墓進(jìn)行合理的規(guī)劃、改造和開發(fā)，以提高公墓的經(jīng)營效益和服務(wù)質(zhì)量。享有該公墓經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時、足額支付轉(zhuǎn)讓價款。在接管公墓后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合法、合規(guī)地經(jīng)營管理公墓，不得從事任何違法違規(guī)的活動。妥善維護(hù)公墓的設(shè)施設(shè)備，保證公墓的正常運營和管理，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。承擔(dān)自接管公墓之日起該公墓產(chǎn)生的所有稅費、水電費、人員工資等費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定交付相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的關(guān)于公墓的信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未處理完畢與該公墓相關(guān)的遺留問題，影響乙方對公墓的正常經(jīng)營和管理的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接管公墓后，未按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定合法、合規(guī)地經(jīng)營管理公墓，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（