北京寫字樓供暖合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（用暖方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（供暖方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于北京市[寫字樓具體地址]的寫字樓（以下簡(jiǎn)稱“該寫字樓”）需要供暖服務(wù)，乙方具備提供供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方該寫字樓提供供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及期限（一）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)向甲方該寫字樓提供冬季供暖服務(wù)，具體包括但不限于供暖系統(tǒng)的運(yùn)行、維護(hù)、檢修，確保在供暖期內(nèi)按照國(guó)家及北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向該寫字樓各房間提供符合要求的暖氣供應(yīng)。供暖系統(tǒng)涵蓋鍋爐房設(shè)備、管道、散熱器等相關(guān)設(shè)施。（二）服務(wù)期限本合同供暖服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需要調(diào)整供暖期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。二、供暖質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）溫度標(biāo)準(zhǔn)在供暖期內(nèi)，乙方應(yīng)確保該寫字樓內(nèi)各房間的室內(nèi)溫度達(dá)到國(guó)家及北京市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即不低于[具體溫度]攝氏度。甲方可在供暖期間隨機(jī)對(duì)室內(nèi)溫度進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)方式應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。（二）供暖時(shí)間乙方應(yīng)按照北京市政府規(guī)定的供暖時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開始和結(jié)束供暖，不得擅自提前或推遲供暖時(shí)間。在供暖期間，乙方應(yīng)保證每天24小時(shí)不間斷供暖，但因不可抗力、設(shè)備檢修等合理原因除外。三、費(fèi)用及支付方式（一）供暖費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付供暖費(fèi)用：該寫字樓的供暖面積為[具體面積]平方米，供暖費(fèi)用按照每平方米[具體金額]元計(jì)算，總計(jì)供暖費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付供暖費(fèi)用的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）；在供暖期開始后的[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的供暖費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供供暖服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方的供暖服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出整改要求。（3）在乙方未能按照合同約定提供供暖服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付供暖費(fèi)用。（2）配合乙方對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)和檢修工作，提供必要的協(xié)助和便利。（3）不得擅自改動(dòng)供暖設(shè)施或增加用暖面積，如需改動(dòng)或增加，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定向甲方收取供暖費(fèi)用。（2）在甲方未按照合同約定支付供暖費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、暫停供暖等。（3）有權(quán)對(duì)該寫字樓的供暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和檢修，甲方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向甲方提供供暖服務(wù)。（2）定期對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查、維護(hù)和檢修，確保供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）在供暖期間，如發(fā)生設(shè)備故障或其他影響供暖的情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行搶修，并在[具體時(shí)間]內(nèi)恢復(fù)供暖。（4）對(duì)因供暖服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他信息予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付逾期利息。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停供暖，并要求甲方一次性支付全部未支付的供暖費(fèi)用及逾期利息。（2）如甲方擅自改動(dòng)供暖設(shè)施或增加用暖面積，導(dǎo)致供暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障或影響供暖質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任（1）如乙方未能按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致室內(nèi)溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方承擔(dān)違約責(zé)任：室內(nèi)溫度每低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)[具體溫度]攝氏度，乙方應(yīng)按照該寫字樓當(dāng)日供暖費(fèi)用的[具體比例]向甲方退還費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е逻B續(xù)[具體天數(shù)]日以上室內(nèi)溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的全部供暖費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間開始或結(jié)束供暖，每提前或推遲一天，應(yīng)按照該寫字樓當(dāng)日供暖費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方在供暖期間因設(shè)備故障或其他原因未能及時(shí)恢復(fù)供暖，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定提供供暖服務(wù)的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分履行本合同。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電