位供熱承包服務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[具體供熱區(qū)域]的供熱需求，乙方具備供熱服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供供熱承包服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍（一）供熱區(qū)域乙方負責(zé)為甲方位于[詳細地址]的[具體建筑物名稱及范圍]提供供熱服務(wù)，該區(qū)域的供熱面積為[X]平方米（以實際測量為準）。（二）供熱時間本供熱期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需要調(diào)整供熱時間，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。（三）供熱標準1.室內(nèi)溫度標準：在供熱期內(nèi)，乙方應(yīng)確保甲方供熱區(qū)域內(nèi)符合供熱規(guī)范的房間溫度不低于[X]℃（以當(dāng)?shù)毓嶂鞴懿块T規(guī)定為準）。2.供熱參數(shù)標準：乙方應(yīng)保證供熱系統(tǒng)的供水溫度、回水溫度、壓力等參數(shù)符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范要求。（四）服務(wù)內(nèi)容1.供熱設(shè)施的運行、維護和管理，包括鍋爐、管道、換熱站等設(shè)備的日常巡檢、保養(yǎng)、維修和故障排除。2.供熱燃料的采購、儲存和管理，確保燃料質(zhì)量符合供熱要求。3.供熱系統(tǒng)的水質(zhì)處理，保證水質(zhì)符合相關(guān)標準，防止設(shè)備腐蝕和結(jié)垢。4.供熱期間的應(yīng)急處理，如遇突發(fā)故障或事故，乙方應(yīng)及時采取措施進行搶修，確保供熱的正常進行。5.按照甲方要求提供供熱相關(guān)的技術(shù)咨詢和服務(wù)。二、合同期限本合同期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付供熱承包服務(wù)費用：1.按供熱面積計費：每平方米供熱費用為[X]元，本供熱期的供熱費用總計為[X]元。2.其他費用：如因甲方特殊要求或?qū)嶋H情況需要增加的費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定并簽訂補充協(xié)議。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付供熱服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。2.在供熱期開始后的[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付供熱服務(wù)費用的[X]%，即[X]元。3.供熱期結(jié)束后，雙方根據(jù)實際供熱情況進行結(jié)算，甲方應(yīng)在結(jié)算完成后的[X]個工作日內(nèi)支付剩余的供熱服務(wù)費用。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的供熱服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和要求提供供熱服務(wù)。有權(quán)要求乙方提供供熱設(shè)施的運行狀況、燃料采購、水質(zhì)檢測等相關(guān)資料和報告。在乙方未能按照合同約定提供供熱服務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付供熱服務(wù)費用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，如提供供熱設(shè)施的相關(guān)圖紙、資料，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系等。不得擅自改變供熱設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或維修，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。配合乙方做好供熱設(shè)施的維護、檢修和應(yīng)急處理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的標準和方式收取供熱服務(wù)費用。有權(quán)對甲方的供熱設(shè)施進行必要的檢查、維護和管理，對甲方違反供熱規(guī)范和合同約定的行為提出整改意見。在甲方未按照合同約定支付供熱服務(wù)費用時，有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間、標準和要求為甲方提供供熱服務(wù)，確保供熱質(zhì)量和安全。遵守國家及地方有關(guān)供熱的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受供熱主管部門的監(jiān)督和檢查。定期對供熱設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和檢修，確保設(shè)備的正常運行。制定并執(zhí)行供熱應(yīng)急預(yù)案，及時處理供熱期間的突發(fā)故障和事故。保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付供熱服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供熱服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部未支付的費用及違約金。2.如甲方擅自改變供熱設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致供熱系統(tǒng)出現(xiàn)故障或影響供熱質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和損失賠償責(zé)任。3.如甲方未為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常提供供熱服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照合同約定的時間、標準和要求提供供熱服務(wù)，導(dǎo)致甲方室內(nèi)溫度低于規(guī)定標準的，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方退還供熱費用：室內(nèi)溫度每低于規(guī)定標準[X]℃，退還相應(yīng)供熱費用的[X]%。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失賠償責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定對供熱設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和檢修，導(dǎo)致設(shè)備故障或事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和損失賠償責(zé)任。3.如乙方違反供熱應(yīng)急預(yù)案，未能及時處理供熱期間的突發(fā)故障和事故，導(dǎo)致供熱中斷時間超過[X]小時的，乙方應(yīng)按照供熱費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的效力不受合同終止或解除的影響。八、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方