公寓出售轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]（以下簡稱“該公寓”）的合法所有權(quán)，并愿意將該公寓出售轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意按照本協(xié)議約定的條款和條件購買該公寓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1公寓位置該公寓位于[具體省份][具體城市][具體區(qū)域][路名][公寓名稱][棟號][單元號][房號]。1.2公寓面積該公寓建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以房地產(chǎn)管理部門最終測繪面積為準(zhǔn)）。1.3公寓用途該公寓的用途為[公寓用途，如住宅、商業(yè)等]。1.4公寓現(xiàn)狀甲方保證該公寓現(xiàn)狀與雙方約定一致，不存在質(zhì)量問題、抵押、查封等權(quán)利瑕疵，且已結(jié)清截至本協(xié)議簽訂之日的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價格為甲方凈得價，不包含辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費及其他費用。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。尾款：乙方應(yīng)在該公寓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。第三條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理3.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方完成房地產(chǎn)管理部門要求的各項手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按照規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費及其他費用。乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)，前往房地產(chǎn)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。3.3過戶時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在上述期限內(nèi)辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商順延辦理時間。第四條交付時間及方式4.1交付時間甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后[X]個工作日內(nèi)，將該公寓交付給乙方。4.2交付方式甲方應(yīng)將該公寓的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，并確保該公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損、正常使用。同時，甲方應(yīng)向乙方提供該公寓的相關(guān)資料，包括但不限于購房合同、發(fā)票、物業(yè)手冊等。4.3交付標(biāo)準(zhǔn)該公寓的交付標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)狀交付，甲方應(yīng)保證該公寓符合雙方約定的交付條件。如該公寓存在質(zhì)量問題或其他不符合交付條件的情況，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或整改，直至達到交付標(biāo)準(zhǔn)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式收取轉(zhuǎn)讓款。義務(wù)：甲方保證對該公寓擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)將該公寓出售轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)如實告知乙方該公寓的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押查封等情況。甲方應(yīng)在交付該公寓前，結(jié)清該公寓的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)事宜。5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時間和方式取得該公寓的所有權(quán)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費及其他費用。乙方應(yīng)合理使用該公寓，不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)和用途。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付該公寓，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該公寓的真實情況，導(dǎo)致乙方在購買該公寓后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得該公寓的所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。如乙方未按照規(guī)定繳納辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費及其他費用，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.3