前夫房子租賃協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方曾存在婚姻關(guān)系，現(xiàn)甲方擁有一處房產(chǎn)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條至第七百三十四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋位置甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋的詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書上登記的地址為準(zhǔn)。1.2房屋面積該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如兩室一廳一衛(wèi)等]。1.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如家具（床、沙發(fā)、餐桌等）、電器（冰箱、電視、空調(diào)等）、廚具（爐灶、抽油煙機(jī)等）的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息]。1.4房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限的情況。甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件作為本協(xié)議的附件。第二條租賃期限2.1租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]3.3租金調(diào)整租賃期間，如因市場(chǎng)行情等合理因素需要調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金退還租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并將房屋及其附屬設(shè)施完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金和押金。（2）在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回房屋及其附屬設(shè)施。5.1.2義務(wù)（1）保證房屋及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。（2）協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（3）不得干擾乙方對(duì)房屋的正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的用途合理使用房屋及其附屬設(shè)施。（2）在租賃期間，享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，甲方不得無故干涉。5.2.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。（2）合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（5）租賃期間，承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。第六條維修責(zé)任6.1正常維修租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2非正常維修因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方在租賃期間擅自收回房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。7.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)沒收乙方已支付的押金。（2）如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)沒收乙方已支付的押金。（3）如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條協(xié)議的解除8.1協(xié)商解除雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。8.2法定解除（1）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。（2）如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一