住房合同安全協(xié)議書模板甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該住房”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該住房，為明確雙方在住房租賃期間的安全責(zé)任和權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第七百一十二條、第七百一十四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、住房基本情況1.住房位置：該住房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.配套設(shè)施：該住房內(nèi)配備有[詳細列舉配套設(shè)施，如家具、電器等，包括品牌、型號等信息]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。定期對住房進行檢查，確保住房符合安全標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前合理時間通知乙方。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回該住房及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該住房及其附屬設(shè)施在交付乙方使用時處于安全、適用狀態(tài)，符合國家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。負責(zé)對住房主體結(jié)構(gòu)、供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常維護和維修，確保其安全運行。因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。向乙方提供住房的相關(guān)安全使用說明和注意事項。不得干擾乙方在租賃期間的正常使用，但在緊急情況下為保障住房安全或公共安全除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式合理使用該住房及其附屬設(shè)施。在租賃期間，享有該住房的合法使用權(quán)，甲方不得無故干涉。對甲方提供的住房及其附屬設(shè)施存在的安全隱患，有權(quán)要求甲方及時整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用該住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)和用途，不得將住房用于違法、違規(guī)活動。合理使用住房內(nèi)的附屬設(shè)施，不得故意損壞或過度使用。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家及地方相關(guān)安全規(guī)定，做好住房內(nèi)的防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全防范工作。不得在住房內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器、存放易燃易爆物品等，確保住房安全。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該住房轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)住房及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并積極配合甲方進行維修和整改。四、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.因住房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施本身存在質(zhì)量問題或因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致的安全事故，如房屋倒塌、漏電、漏水等，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的人身、財產(chǎn)損失。2.甲方提供的附屬設(shè)施因質(zhì)量問題或安裝不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方責(zé)任1.因乙方使用不當(dāng)、違規(guī)操作或未遵守安全規(guī)定導(dǎo)致的安全事故，如火災(zāi)、觸電、煤氣中毒等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的人身、財產(chǎn)損失。2.乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方導(dǎo)致的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（三）共同責(zé)任如安全事故是由雙方共同過錯導(dǎo)致的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該住房的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照[支付周期，如月付、季付等]支付租金，每次支付租金應(yīng)提前[X]日支付給甲方。甲方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。六、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為且該住房及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方；如乙方存在違約行為或造成住房及其附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費用，剩余部分退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未按照本協(xié)議約定交付住房或交付的住房不符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用該住房，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本協(xié)議約定的使用用途、擅自改變住房結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該住房，乙方已支付的租金和押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該住房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方