中介房屋定金合同協議書合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[中介公司代碼]聯系地址：[中介公司地址]聯系電話：[中介公司電話]鑒于甲方有房屋出售意向，乙方有購買房屋的需求，丙方作為專業(yè)的房地產中介服務機構，為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務。經三方友好協商，就乙方購買甲方房屋事宜，達成如下定金合同協議：一、標的物詳細描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產權證書登記為準），房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]（如有）。3.房屋附屬設施設備、裝飾裝修等情況詳見附件一《房屋附屬設施設備、裝飾裝修清單》。（二）房屋現狀1.甲方保證該房屋產權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。2.房屋目前的使用情況為[自住/出租等]，若為出租，甲方應在簽訂本合同后[X]日內通知承租人放棄優(yōu)先購買權，并提供相關證明文件。二、服務內容（一）丙方服務1.丙方應向甲乙雙方如實告知房屋交易相關的政策法規(guī)、市場行情等信息。2.為甲乙雙方提供房屋買賣的媒介服務，促成雙方簽訂房屋買賣合同。3.協助甲乙雙方辦理房屋產權過戶、貸款等相關手續(xù)。（二）服務期限自本合同簽訂之日起至甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)之日止。三、定金條款（一）定金金額乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方購買該房屋的擔保。（二）定金支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將定金以[現金/轉賬等]方式支付給甲方。甲方收到定金后，應向乙方出具收款收據。（三）定金保管若甲乙雙方約定定金由丙方保管，丙方應在收到定金后出具保管憑證，并按照本合同約定進行保管和處置。四、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定支付定金。在乙方違約的情況下，有權沒收定金。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整。按照本合同約定的時間和條件與乙方簽訂房屋買賣合同。協助乙方辦理房屋產權過戶、貸款等相關手續(xù)。在房屋交付前，妥善保管房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件簽訂房屋買賣合同。在甲方違約的情況下，有權要求甲方雙倍返還定金。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付定金。按照本合同約定的時間和條件與甲方簽訂房屋買賣合同。提供辦理房屋交易手續(xù)所需的真實、有效的證明文件和資料。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費用。2.義務遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、誠實的中介服務。對甲乙雙方的個人信息和交易信息予以保密。協助甲乙雙方解決交易過程中出現的問題。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件與乙方簽訂房屋買賣合同，或者擅自將房屋出售給第三方，甲方應雙倍返還乙方定金。2.若甲方提供的房屋信息虛假、不準確或不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未能按照本合同約定的時間和金額支付定金，或者未能按照本合同約定的時間和條件與甲方簽訂房屋買賣合同，乙方無權要求返還定金。2.若乙方提供的證明文件和資料虛假、無效，導致交易無法進行的，乙方應承擔賠償責任。（三）丙方違約責任1.若丙方未能按照本合同約定提供中介服務，或者提供的服務存在重大瑕疵，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。2.若丙方泄露甲乙雙方的個人信息和交易信息，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.《房屋附屬設施設備、裝飾裝修清單》2.其他相關文件（如有）（三）通知與送達三方在本合同中預留的聯系地址和聯系電話為有效的通