辦公室車庫(kù)買賣協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本辦公室車庫(kù)買賣協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：一、合同雙方身份（一）賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.證件類型及號(hào)碼：[如身份證號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物具體描述（一）辦公室1.位置：該辦公室位于[具體地址]，詳細(xì)到樓層、房號(hào)等信息。2.建筑面積：辦公室建筑面積為[X]平方米，此面積以相關(guān)房產(chǎn)管理部門登記的面積為準(zhǔn)。3.用途：該辦公室的規(guī)劃用途為[具體用途，如辦公等]。4.附屬設(shè)施：辦公室內(nèi)包含以下附屬設(shè)施（如有）：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱，如空調(diào)、辦公桌椅等]，這些附屬設(shè)施將隨辦公室一并轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）車庫(kù)1.位置：車庫(kù)位于[具體車庫(kù)位置，如小區(qū)名稱、車庫(kù)編號(hào)等]。2.建筑面積：車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，同樣以相關(guān)登記面積為準(zhǔn)。3.類型：車庫(kù)類型為[如獨(dú)立車庫(kù)、地下車庫(kù)等]。4.配套情況：車庫(kù)配備[詳細(xì)說(shuō)明車庫(kù)的配套情況，如車位鎖、照明設(shè)備等]。三、買賣價(jià)格及付款方式（一）買賣價(jià)格1.辦公室的買賣價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.車庫(kù)的買賣價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.辦公室和車庫(kù)的總買賣價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付款項(xiàng)：1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。2.第一筆款項(xiàng)：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二筆款項(xiàng)：乙方應(yīng)在辦理完辦公室和車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取款項(xiàng)。（2）在乙方違約的情況下，依據(jù)本合同及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證對(duì)辦公室和車庫(kù)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未設(shè)定抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制。（2）甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的一切相關(guān)資料和文件，并協(xié)助乙方辦理辦公室和車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將辦公室和車庫(kù)交付給乙方，并確保交付時(shí)辦公室和車庫(kù)的附屬設(shè)施完好無(wú)損，能夠正常使用。（4）甲方應(yīng)結(jié)清在交付前辦公室和車庫(kù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定取得辦公室和車庫(kù)的所有權(quán)。（2）在甲方違約的情況下，依據(jù)本合同及相關(guān)法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理辦公室和車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料和文件。（3）乙方應(yīng)在接收辦公室和車庫(kù)后，按照相關(guān)規(guī)定和要求使用和維護(hù)辦公室和車庫(kù)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶（一）過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理辦公室和車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）資料提供甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于：房產(chǎn)證、身份證、購(gòu)房合同等；乙方應(yīng)提供的資料包括但不限于：身份證、購(gòu)房資格證明等。雙方應(yīng)確保所提供的資料真實(shí)、合法、有效。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付辦公室和車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照總買賣價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總買賣價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞辦公室和車庫(kù)存在的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得所有權(quán)或受到其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照總買賣價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照總買賣價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照總買賣價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方提供的資料虛假或存在其他違約行為，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照總買賣價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)；2.掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)；3.電子郵件送達(dá)（以雙方在本合同中提供的郵箱地址為準(zhǔn)）。以直接送達(dá)方式送達(dá)的，簽收日期為送達(dá)日期；以掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)的，郵件簽收日期為送達(dá)日期；以電子郵件送達(dá)的，郵件發(fā)送成功日期為送達(dá)日期。（四）合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法