房建勞務(wù)分包合同示范文本依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，并參照中華人民共和國建設(shè)部、國家工商行政總局頒布的《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同(示范文本)》(GF20030214)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，為明確雙方在勞務(wù)分包過程中的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟責任，雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、勞務(wù)情況1、乙方資質(zhì)情況資質(zhì)證書號碼：發(fā)證機關(guān)：資質(zhì)專業(yè)及等級：復(fù)審時間及有效期：2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容工程名稱：工程地點：分包范圍：二、承包工程價格及范圍：1、工作范圍(以土建為例)：除塔吊、施工電梯(如有)以及鋼筋、水泥、商品混凝土、砂子、石子、磚、施工用水電、輸送泵外，散水以內(nèi)墊層下體向上開始的全部土建工程。2、合同單價：元/m23、主要工序單價及包含內(nèi)容見附表一。(提示：此處應(yīng)當把約定內(nèi)容照錄，不能用"按……要求"替代；各項目應(yīng)把與勞務(wù)分包單位的具體分包項目的施工工藝、評定標準、驗收標準等作為合同附件。)附表單價含人工費、工機具使用費、燃油費、機械進出場費、臨時設(shè)施費、施工人員差旅安家費、管理費、利潤、不可遇見用工、文明施工費、零星材料費、安全措施費及勞務(wù)人員社會保障費等各項費用，以及國家及地方規(guī)定的各種稅費，但不含甲方應(yīng)交納的建安營業(yè)稅；此單價是乙方管理并完成其承包工序全部作業(yè)內(nèi)容及其相關(guān)輔助工作的綜合單價，是在合同履行過程中完成承包工序全部工作內(nèi)容達到優(yōu)良所需的全部價格，是雙方已考慮了施工中的各種風險并依據(jù)市場行情充分協(xié)商的結(jié)果，在合同的履行期間不因任何原因引起的人工、材料、機械等價格波動而進行調(diào)整。計算時采用的建筑面積為按照(GB/T503532005《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》)計算而得，另由于存在筏板及轉(zhuǎn)換層因素，筏板及轉(zhuǎn)換層分別按其投影面積乘以系數(shù)多計入建筑面積。三、承包方式：勞務(wù)承包(包工不包料)，包工期、質(zhì)量及安全文明施工內(nèi)容的單價包干承包方式。為施工方便，甲方委托乙方采購零星材料(包括鐵絲、鐵釘、水管、焊條、切割片、瓦工工具、木工工具等)、租賃腳手架、模板等費用由甲方承擔，管理由乙方負責，如有丟失或損壞，乙方負責向租賃站賠償。乙方自備除塔吊、電梯之外的小型機具。四、工期：1、總工期為：2、開工日期年月日竣工日期年月日3、若由于乙方原因延誤工期，甲方按元/天累計扣取乙方違約金，若由于業(yè)主、甲方(或不可抗力)造成工期延誤，工期順延，但必須由乙方及時按規(guī)定向甲方辦理書面簽證手續(xù)。4、工程竣工日期，以甲方竣工驗收簽字的日期為準。5、乙方在施工過程中不得無故停工，若由于乙方原因連續(xù)停工達到3天，甲方有權(quán)終止合同，甲方對乙方已施工的工序項目不予結(jié)算，乙方無條件退場，甲方有權(quán)重新安排施工隊伍進場施工。6、進度計劃：乙方必須每月初向甲方提供當月進度計劃，甲方有權(quán)進行調(diào)整并批準乙方執(zhí)行，月底由甲方工程部門評估乙方當月實際完成進度，并將評估的進度情況提交計劃部門作為當月計價依據(jù)。7、乙方應(yīng)按合同工期和甲方批準的進度計劃，實施過程控制，確保工期，若乙方連續(xù)二個月達不到計劃工期要求，甲方有權(quán)將部分工序安排他人施工，其費用按當?shù)卮斯ば蚴┕さ淖罡哔M用標準，從乙方費用中扣除，直至中止合同，一切其他損失由乙方承擔。8、乙方必須按施工要求保證足夠的勞動力，因勞動力不足及乙方內(nèi)部管理而影響進度、中途因故自行退場等，甲方有權(quán)追究乙方責任，并按合同工費的10%補償甲方，甲方有權(quán)重新安排施工隊伍進場施工。五、工程質(zhì)量要求：1、工程質(zhì)量標準為：按照建筑工程驗收規(guī)范、質(zhì)量驗收標準，工程質(zhì)量必須達到合格。2、乙方應(yīng)隨時接受業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)人員的檢查監(jiān)督。由乙方提供的原材料、機具設(shè)備、小材料，甲方有權(quán)進行驗收、核對、抽檢，乙方必須提供材料合格報告、且與提供給甲方認可的資料及樣品一致。3、乙方必須按規(guī)范、設(shè)計要求、技術(shù)標準及操作規(guī)程、交底書施工。應(yīng)堅持"三檢"制度。業(yè)主、監(jiān)理單位、甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工，直至達到質(zhì)量驗收標準。如兩次書面通知整改，仍達不到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)處罰，直至中止合同，一切損失和責任由乙方承擔。4、質(zhì)量保證金：甲方在每次計量支付時，扣乙方計價額的5%作為質(zhì)量保證金。若乙方未發(fā)生質(zhì)量事故，工程竣工驗收后，退還乙方；若乙方發(fā)生質(zhì)量事故，甲方將視情節(jié)進行部分或全部扣除，同時因質(zhì)量事故引起的后果及費用由乙方承擔。六、安全文明施工：1、乙方必須遵守國家及當?shù)卣嘘P(guān)法律、法規(guī)；按現(xiàn)行安全有關(guān)管理規(guī)定和規(guī)范及安全操作規(guī)程進行安全管理和施工；必須執(zhí)行項目部的各項規(guī)章制度，按與甲方簽訂的《施工安全管理協(xié)議書》約定實施安全管理，搞好其內(nèi)部各項教育和管理。乙方因管理工作失誤和自身原因造成傷、殘、亡事故，一切損失和責任由乙方自負。必須達到(工程所在地)文明樣板工地目標，否則甲方按乙方結(jié)算總價款的百分之二扣取乙方違約金，同時甲方還將按項目部管理規(guī)定給予乙方相應(yīng)處罰。2、乙方必須嚴格按甲方報審的平面布置場地放置材料和設(shè)備，保證場內(nèi)道路通暢、整潔。乙方負責建筑垃圾的裝車外運，并承擔裝車費用。施工中，乙方要切實加強管理，做到工完、料清、場地凈，按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設(shè)置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作；保證所屬職工著裝干凈整齊，注意環(huán)保；如出現(xiàn)施工現(xiàn)場零亂，而又不及時整改，甲方將給予5001000元的違約罰款。未竣工驗交前由乙方負責派專人做好成品保護和看管，否則損壞由乙方負責返工或維修。凡是由乙方原因造成違反城管規(guī)定和其它有關(guān)規(guī)定的處罰，均由乙方承擔。三、工程質(zhì)量與驗收1、乙方必須嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、設(shè)計圖紙及甲方提供的技術(shù)交底進行施工，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和驗收標準。施工過程中如遇圖紙變更或技術(shù)要求調(diào)整，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，并按照變更后的要求執(zhí)行。2、甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時通知乙方整改。乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)完成整改，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)無條件返工，直至達到合格標準，且不得要求額外費用。3、工程驗收分為隱蔽工程驗收和竣工驗收。隱蔽工程在覆蓋前，乙方應(yīng)提前24小時通知甲方進行檢查，驗收合格后方可繼續(xù)施工?？⒐を炇諔?yīng)在工程完工后7日內(nèi)進行，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。若驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。4、乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量檢查員，對施工全過程進行質(zhì)量控制。甲方有權(quán)抽查乙方的質(zhì)量記錄，乙方應(yīng)予以配合。5、若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或延誤，乙方應(yīng)承擔由此造成的工期延誤和甲方的一切損失，包括但不限于返工費用、工期延誤違約金等。四、安全生產(chǎn)與文明施工1、乙方必須嚴格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和甲方的安全生產(chǎn)管理制度，建立健全安全生產(chǎn)責任制，配備專職安全管理人員，確保施工安全無事故。2、乙方應(yīng)對所有進場人員進行安全教育培訓(xùn)和安全技術(shù)交底，特種作業(yè)人員必須持證上崗。未經(jīng)安全教育或考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。3、乙方應(yīng)按規(guī)定為施工人員配備符合標準的勞動防護用品，并監(jiān)督正確使用。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效的防護措施，確保施工人員和過往行人的安全。4、乙方應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)檢查，及時消除安全隱患。對甲方或監(jiān)理單位提出的安全隱患整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并將整改情況書面報告甲方。5、乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，配備必要的應(yīng)急救援器材，并定期組織應(yīng)急演練。發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織搶救傷員，保護現(xiàn)場，并