停車位分割協(xié)議合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[停車位具體地址]的停車位（以下簡(jiǎn)稱“該停車位”）的完整產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該停車位分割轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1停車位基本情況該停車位位于[具體小區(qū)名稱、樓棟號(hào)、位置等詳細(xì)信息]，為[地上/地下]停車位，編號(hào)為[停車位編號(hào)]，其建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)）。該停車位所在的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。1.2產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該停車位產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵，且未被任何第三方主張權(quán)利。甲方應(yīng)向乙方提供該停車位的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及相關(guān)資料復(fù)印件，供乙方查閱和留存。第二條分割轉(zhuǎn)讓方式及范圍2.1分割方式雙方同意將該停車位按照[具體分割比例或方式，如按面積分割為兩部分，甲方占[X]%，乙方占[X]%]進(jìn)行分割轉(zhuǎn)讓。分割后的停車位各部分具備獨(dú)立使用功能，雙方按照各自所占份額享有相應(yīng)的權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓范圍甲方將其分割后所占份額的停車位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于該停車位的占有、使用、收益等權(quán)利。乙方受讓后，有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用該停車位。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格該停車位分割轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為雙方協(xié)商一致的價(jià)格，已包含該停車位分割轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的所有費(fèi)用，雙方不再就該停車位轉(zhuǎn)讓事宜主張其他費(fèi)用。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一筆款項(xiàng)：在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二筆款項(xiàng)：在雙方完成停車位分割手續(xù)及產(chǎn)權(quán)變更登記后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證該停車位的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，并積極協(xié)助乙方辦理停車位分割手續(xù)及產(chǎn)權(quán)變更登記事宜，提供必要的文件和資料，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在本協(xié)議簽訂后，不得再將該停車位轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不得對(duì)該停車位設(shè)置任何新的權(quán)利負(fù)擔(dān)。在交付停車位前，負(fù)責(zé)清理該停車位內(nèi)的雜物，保證停車位處于可正常使用的狀態(tài)。向乙方提供該停車位的相關(guān)使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)，協(xié)助乙方了解該停車位的使用情況。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定取得分割后停車位的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)該停車位進(jìn)行合理使用、收益，并在符合相關(guān)規(guī)定的情況下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。遵守該停車位所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變?cè)撏＼囄坏挠猛竞徒Y(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方及物業(yè)管理公司的同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。第五條停車位交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付第一筆款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將分割后的停車位交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，核對(duì)停車位的相關(guān)設(shè)施設(shè)備是否完好，并簽署停車位交付確認(rèn)書(shū)。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的停車位應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：停車位地面平整，無(wú)明顯裂縫、坑洼等缺陷。停車位的照明、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。停車位周邊環(huán)境整潔，無(wú)雜物堆積。第六條產(chǎn)權(quán)變更登記6.1辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理停車位分割及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。6.2費(fèi)用承擔(dān)辦理停車位分割及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如無(wú)相關(guān)規(guī)定，則由雙方平均分擔(dān)。6.3協(xié)助義務(wù)雙方應(yīng)積極配合對(duì)方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付停車位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞該停車位的權(quán)利瑕疵或提供虛假產(chǎn)權(quán)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該停車位的使用權(quán)或相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在本協(xié)議簽訂后將該停車位轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置新的權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該停車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，擅自改變?cè)撏＼囄坏挠猛净蚪Y(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；如無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照該停車位的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該停車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。9.3通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系