倉庫招商合同協(xié)議書模板甲方（招商方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（入駐方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”），并有意進行招商；乙方有意租賃該倉庫用于[乙方使用用途]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細地址]，具體坐落于[倉庫所在區(qū)域的具體描述]。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，其中實用面積為[X]平方米。3.倉庫設(shè)施：甲方提供的倉庫具備以下設(shè)施：消防設(shè)施：包括[具體消防設(shè)施名稱及數(shù)量]，確保符合消防安全標準。照明設(shè)施：倉庫內(nèi)配備[具體照明設(shè)施類型及數(shù)量]，滿足乙方正常使用需求。通風(fēng)設(shè)施：設(shè)有[具體通風(fēng)設(shè)施名稱及數(shù)量]，保證倉庫內(nèi)空氣流通。其他設(shè)施：[列舉其他相關(guān)設(shè)施]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該倉庫租金為每月每平方米人民幣[X]元，每月租金總額為人民幣[X]元。租金標準在租賃期內(nèi)前[X]年保持不變，從第[X+1]年起，每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前，將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于[X]個月租金的押金，即人民幣[X]元。租賃期滿或合同提前終止，乙方結(jié)清所有費用并將倉庫完好返還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他相關(guān)費用。對倉庫及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，確保倉庫的正常使用。在租賃期間，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該倉庫的所有權(quán)，但應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.義務(wù)保證該倉庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫，并確保倉庫及附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的各項手續(xù)，如消防驗收、環(huán)保審批等。承擔(dān)倉庫的房產(chǎn)稅、土地使用稅等因倉庫所有權(quán)產(chǎn)生的稅費。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用該倉庫。對倉庫進行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費用由乙方自行承擔(dān)。享有倉庫周邊的公共設(shè)施和場地的使用權(quán)，但應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。合理使用倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守倉庫所在地的相關(guān)管理規(guī)定，做好倉庫的安全、消防、環(huán)保等工作，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。五、倉庫的維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，乙方負責(zé)倉庫的日常維修和保養(yǎng)，確保倉庫及附屬設(shè)施的正常使用。如因日常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時維修或更換。2.重大維修：因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致倉庫及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大損壞，需要進行維修的，由甲方負責(zé)維修，但乙方應(yīng)及時通知甲方。維修費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自提前終止合同，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間支付租金、押金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)倉庫原狀，同時按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聜}庫及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，并按照修復(fù)費用的[X]倍向乙方收取違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜