化妝店出租轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[化妝店具體地址]的化妝店（以下簡稱“該店鋪”）的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該店鋪的經(jīng)營權(quán)及部分設(shè)備、貨物等進行轉(zhuǎn)讓，并將該店鋪出租給乙方使用；乙方有意受讓該店鋪的經(jīng)營權(quán)并承租該店鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓及租賃標(biāo)的物（一）店鋪基本情況該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，店鋪性質(zhì)為[商業(yè)性質(zhì)說明]，甲方已合法取得該店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（二）轉(zhuǎn)讓范圍1.設(shè)備：包括但不限于化妝展示柜[X]個、化妝椅[X]把、美容床[X]張、收銀設(shè)備[X]套等（詳細設(shè)備清單見附件一）。2.貨物：店內(nèi)現(xiàn)存的各類化妝品、護膚品、美容工具等貨物（詳細貨物清單見附件二）。3.經(jīng)營權(quán)：甲方將該店鋪的經(jīng)營資格、品牌使用權(quán)（如有）、客戶資源等相關(guān)經(jīng)營權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。（三）租賃范圍甲方將該店鋪的全部場地出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用該店鋪。二、轉(zhuǎn)讓及租賃期限（一）轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起，甲方將轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的設(shè)備、貨物及經(jīng)營權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。（二）租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓及租賃費用（一）轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包括設(shè)備轉(zhuǎn)讓款、貨物轉(zhuǎn)讓款及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓款。（二）租賃費用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，乙方應(yīng)按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）費用支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成設(shè)備、貨物交付及經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費用和租賃費用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回該店鋪。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、貨物符合正常使用要求，無質(zhì)量瑕疵。協(xié)助乙方辦理店鋪經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和資料。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將店鋪及轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的設(shè)備、貨物交付給乙方，并確保交付時店鋪及設(shè)備、貨物處于正常可使用狀態(tài)。保證該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。承擔(dān)租賃期限開始前該店鋪所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該店鋪。對受讓的設(shè)備、貨物及取得的經(jīng)營權(quán)享有自主經(jīng)營和處置的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓費用和租賃費用。合理使用該店鋪及設(shè)備、貨物，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞設(shè)備、貨物。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期限內(nèi)該店鋪所產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營該店鋪。在經(jīng)營過程中，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。五、設(shè)備、貨物交付及經(jīng)營權(quán)變更（一）設(shè)備、貨物交付1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)的設(shè)備、貨物交付給乙方。雙方應(yīng)共同對設(shè)備、貨物進行清點和驗收，并簽署交付清單。2.自交付之日起，設(shè)備、貨物的所有權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移至乙方。（二）經(jīng)營權(quán)變更1.如涉及店鋪經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)（如工商登記變更等），甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。乙方應(yīng)提供必要的資料和配合。2.經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，乙方正式取得該店鋪的經(jīng)營權(quán)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付店鋪、設(shè)備或貨物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用和租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用和租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、貨物存在質(zhì)量問題或與清單不符，甲方應(yīng)負責(zé)更換或補足，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該店鋪或無法取得經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用，并按照轉(zhuǎn)讓費用和租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓費用或租賃費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用和租賃費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，損壞設(shè)備、貨物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，違法經(jīng)營該店鋪，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知與送達雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。任何通知或文件按照上述地址或聯(lián)系方式送達的，視為有效送達。（四）附件效力