廠房鋪面裝修合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[裝修公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]資質(zhì)證書號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于甲方擁有位于[廠房鋪面具體地址]的廠房鋪面（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）需要進(jìn)行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程地點(diǎn)該物業(yè)位于[詳細(xì)地址]。（二）工程內(nèi)容1.對(duì)該物業(yè)的室內(nèi)外進(jìn)行全面裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾處理；水電線路的鋪設(shè)與改造；門窗的安裝與更換；消防設(shè)施的配套與完善等。具體裝修內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙為準(zhǔn)。2.裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，應(yīng)符合甲方的使用需求和審美要求。（三）工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，共計(jì)[工期天數(shù)]天。2.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款為含稅價(jià)，包含但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。對(duì)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙有修改和調(diào)整的權(quán)利，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加。在工程驗(yàn)收合格后，享有該物業(yè)的使用權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在開工前[X]日，向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件。協(xié)調(diào)好與周邊單位和居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。及時(shí)組織工程驗(yàn)收，不得無故拖延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和衛(wèi)生，做到文明施工。按照合同約定的工期完成工程，不得擅自延誤工期。工程竣工后，向甲方提供完整的工程檔案資料，包括但不限于施工圖紙、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。（二）材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工要求采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。（三）隱蔽工程驗(yàn)收1.乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，乙方可自行隱蔽，但應(yīng)做好記錄。2.隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。如甲方事后發(fā)現(xiàn)隱蔽工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。（四）竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后[X]日內(nèi)出具驗(yàn)收意見。2.如工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)無償整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間的工期不順延，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、工程質(zhì)保（一）質(zhì)保期限本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責(zé)任1.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)提供維修服務(wù)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等非乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.如甲方無故中途終止合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。如因質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未