北京做租房中介合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：[乙方機(jī)構(gòu)全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方有租賃房屋的需求，乙方具備從事房屋中介服務(wù)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方為甲方提供租房中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）房源信息提供乙方應(yīng)利用自身的信息資源和專(zhuān)業(yè)渠道，為甲方尋找符合以下要求的房屋：1.房屋位置：[具體區(qū)域]2.房屋類(lèi)型：[如住宅、公寓等]3.房屋面積：[具體面積范圍]4.租金預(yù)算：[具體金額范圍]5.其他特殊要求：[如是否配備家具、家電等]（二）帶看服務(wù)乙方應(yīng)安排專(zhuān)業(yè)的工作人員陪同甲方實(shí)地查看符合要求的房屋，向甲方詳細(xì)介紹房屋的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等信息，并解答甲方提出的相關(guān)問(wèn)題。（三）租賃談判協(xié)助在甲方對(duì)某套房屋表示租賃意向后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出租人進(jìn)行租賃談判，就租金、租賃期限、支付方式、押金金額等租賃條款進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取為甲方爭(zhēng)取到有利的租賃條件。（四）租賃合同簽訂協(xié)助在租賃雙方就租賃條款達(dá)成一致后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出租人簽訂正式的房屋租賃合同，確保租賃合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。如在服務(wù)期限內(nèi)未能完成服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用為甲方與房屋出租人簽訂的房屋租賃合同中約定的首月租金的[X]%。（二）支付方式甲方應(yīng)在與房屋出租人簽訂房屋租賃合同當(dāng)日，向乙方一次性支付全部中介服務(wù)費(fèi)用。甲方可以選擇以下支付方式：1.現(xiàn)金支付；2.銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為其提供租房中介服務(wù)；有權(quán)隨時(shí)了解乙方為其尋找房源的進(jìn)展情況；在租賃談判和租賃合同簽訂過(guò)程中，有權(quán)自主決定是否接受租賃條件，不受乙方干涉。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實(shí)提供本人的身份信息、租賃需求等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性；應(yīng)積極配合乙方的帶看、談判等工作，按照乙方的安排及時(shí)查看房屋、參與談判；不得繞過(guò)乙方直接與乙方提供的房源的出租人簽訂租賃合同，否則仍應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用；按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用；在為甲方提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的租房中介服務(wù)；應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的相關(guān)信息；應(yīng)及時(shí)向甲方反饋房源信息和租賃談判進(jìn)展情況，不得隱瞞或故意拖延；協(xié)助甲方簽訂的房屋租賃合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，保障甲方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方繞過(guò)乙方直接與乙方提供的房源的出租人簽訂租賃合同，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供租房中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。若乙方在合理期限內(nèi)仍未完成補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人隱私或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：年月日本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民