協(xié)議收回土地的合同范本土地收回協(xié)議甲方（土地出讓方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方于[出讓日期]將位于[土地具體位置，精確到門牌號(hào)或地塊編號(hào)]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）出讓給乙方，土地用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)因[具體收回原因，如公共利益需要、乙方違約等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方收回該土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十八條（建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對(duì)該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。）及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二條標(biāo)的物詳細(xì)描述土地基本情況1.該土地位于[土地所在的行政區(qū)、街道、具體位置]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]，北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米，以[測(cè)量方式，如專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量]的結(jié)果為準(zhǔn)。3.土地用途：該土地用途為[具體用途]，乙方在使用過程中應(yīng)嚴(yán)格按照該用途使用土地，不得擅自改變。地上附著物情況1.該土地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物情況如下：建筑物：[詳細(xì)描述建筑物的名稱、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等信息]。構(gòu)筑物：[列舉構(gòu)筑物的種類、數(shù)量、規(guī)格等信息]。其他附著物：[如樹木、灌溉設(shè)施等，詳細(xì)說明其種類、數(shù)量、規(guī)格等]。2.上述地上附著物的所有權(quán)歸乙方所有，但在甲方收回土地時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理。第三條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定收回該土地及地上附著物。2.有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。3.在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定向乙方支付土地及地上附著物的補(bǔ)償款。2.協(xié)助乙方辦理土地及地上附著物的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。3.在收回土地過程中，應(yīng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免給乙方造成不必要的損失。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得土地及地上附著物的補(bǔ)償款。2.在甲方收回土地前，有權(quán)繼續(xù)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。3.對(duì)甲方的違約行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照本協(xié)議的約定將該土地及地上附著物交付給甲方。2.在交付土地及地上附著物前，應(yīng)保持其現(xiàn)狀，不得擅自損壞或拆除。3.協(xié)助甲方辦理土地及地上附著物的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的文件資料等。4.按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納因土地收回而產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條補(bǔ)償方式及金額補(bǔ)償方式甲方以貨幣方式向乙方支付土地及地上附著物的補(bǔ)償款。補(bǔ)償金額1.土地補(bǔ)償款：根據(jù)[評(píng)估依據(jù)，如市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)等]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地的補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.地上附著物補(bǔ)償款：經(jīng)雙方共同委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)地上附著物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方按照該評(píng)估價(jià)值向乙方支付地上附著物補(bǔ)償款。3.總補(bǔ)償款：土地補(bǔ)償款與地上附著物補(bǔ)償款合計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方按照本協(xié)議的約定將該土地及地上附著物交付給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[乙方姓名或公司名稱]第五條土地及地上附著物交付交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將該土地及地上附著物交付給甲方。交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保該土地及地上附著物符合本協(xié)議約定的現(xiàn)狀，不得擅自損壞或拆除。2.乙方應(yīng)向甲方移交與該土地及地上附著物相關(guān)的所有文件資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理書面交接手續(xù)，簽署《土地及地上附著物交付確認(rèn)書》，確認(rèn)土地及地上附著物的交付情況。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照總補(bǔ)償款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照總補(bǔ)償款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照總補(bǔ)償款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自損壞或拆除地上附著物，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。通知條款1.雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)方式。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何通知或文件均應(yīng)以書面形式發(fā)出，并可通過郵