中介買賣合同解除協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]丙方（中介方）：公司名稱：[中介公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司代碼]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司地址]聯(lián)系電話：[中介公司電話]鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]在丙方的居間服務(wù)下簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]），就[房屋具體地址]的房屋買賣事宜達(dá)成一致。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，一致同意解除該《房屋買賣合同》及相關(guān)中介服務(wù)協(xié)議，特訂立本解除協(xié)議書，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前的裝修狀況為[毛坯/精裝等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、冰箱等]。（二）中介服務(wù)內(nèi)容丙方作為中介方，為甲、乙雙方提供了以下居間服務(wù)：1.提供房源信息，促成甲、乙雙方就上述房屋買賣事宜進(jìn)行溝通和洽談。2.協(xié)助甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》，并提供相關(guān)的法律咨詢和合同解釋服務(wù)。3.在交易過程中，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方和丙方按照本協(xié)議的約定退還相關(guān)文件和資料。有權(quán)要求丙方退還已收取的與本次交易相關(guān)的部分中介服務(wù)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，配合乙方和丙方辦理相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于簽署解除協(xié)議、退還定金等。不得再就本次房屋買賣事宜向乙方和丙方主張任何權(quán)利，除非本協(xié)議另有約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方和丙方按照本協(xié)議的約定退還相關(guān)文件和資料。有權(quán)要求甲方退還已支付的定金及其他款項(xiàng)（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定，配合甲方和丙方辦理相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于簽署解除協(xié)議、退還相關(guān)文件等。不得再就本次房屋買賣事宜向甲方和丙方主張任何權(quán)利，除非本協(xié)議另有約定。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取一定的服務(wù)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)協(xié)助甲、乙雙方辦理《房屋買賣合同》的解除手續(xù)，包括但不限于收回相關(guān)文件、通知相關(guān)部門等。按照本協(xié)議的約定，退還已收取的部分中介服務(wù)費(fèi)用（如有）。對(duì)甲、乙雙方在交易過程中提供的信息和資料予以保密。三、解除事項(xiàng)（一）合同解除自本協(xié)議生效之日起，甲、乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《房屋買賣合同》及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（如有）予以解除，雙方不再履行該合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（二）定金及款項(xiàng)退還1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的定金人民幣[X]元及其他款項(xiàng)（如有）共計(jì)人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[開戶人姓名]（三）文件資料退還1.甲、乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，相互退還對(duì)方提供的與本次房屋買賣相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、購(gòu)房合同等。2.丙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲、乙雙方提供的與本次交易相關(guān)的所有文件和資料退還至甲、乙雙方。（四）中介服務(wù)費(fèi)用處理1.鑒于丙方已經(jīng)為本次交易提供了一定的服務(wù)，甲、乙雙方同意向丙方支付人民幣[X]元作為補(bǔ)償。該補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至丙方指定的銀行賬戶。2.丙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[中介公司全稱]3.丙方在收到上述補(bǔ)償費(fèi)用后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將已收取的剩余中介服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元退還至甲、乙雙方指定的銀行賬戶（如有）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定退還定金及其他款項(xiàng)、退還文件資料或配合辦理解除手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未履行義務(wù)部分的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照定金罰則承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定退還文件資料或配合辦理解除手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任若丙方未按照本協(xié)議的約定退還文件資料、退還中介服務(wù)費(fèi)用或協(xié)助辦理解除手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未履行義務(wù)部分的[X%]向甲、乙雙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲、乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款三方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達(dá)：1.直接送達(dá)：將通知交付給對(duì)方本人或其授權(quán)代表。2.郵寄送達(dá)：通過掛號(hào)信或特快專遞的方式將通知寄送至對(duì)方在本協(xié)議中預(yù)留