發(fā)廊出租或轉讓合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方/轉讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[發(fā)廊具體地址]的發(fā)廊（以下簡稱“該發(fā)廊”）的合法權益，現(xiàn)甲方有意將該發(fā)廊進行出租或轉讓，乙方愿意承租或受讓該發(fā)廊，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同性質(zhì)及標的物描述1.1合同性質(zhì)本合同為發(fā)廊出租或轉讓合同，具體根據(jù)實際情況確定為出租合同或轉讓合同。若為出租合同，甲方將該發(fā)廊的使用權出租給乙方；若為轉讓合同，甲方將該發(fā)廊的所有權及相關權益轉讓給乙方。1.2標的物具體描述該發(fā)廊位于[發(fā)廊具體地址]，建筑面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于美發(fā)、美容、美甲等相關服務。發(fā)廊內(nèi)現(xiàn)有裝修、設備及物品清單如下：1.裝修部分：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電線路、消防設施等。2.設備部分：如美發(fā)椅[X]張、洗頭床[X]張、吹風機[X]個、燙發(fā)機[X]臺、熱水器[X]臺等。3.物品部分：包括美發(fā)工具（剪刀、梳子、發(fā)夾等）、美容用品（護膚品、化妝品等）、清潔用品等。以上裝修、設備及物品的詳細清單作為本合同的附件一，與本合同具有同等法律效力。第二條出租或轉讓期限及費用2.1出租或轉讓期限若為出租合同，租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。若為轉讓合同，自本合同生效之日起，該發(fā)廊的所有權及相關權益即轉讓給乙方。2.2費用及支付方式2.2.1出租費用若為出租合同，乙方應向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付方式，如季付、半年付等]。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2.2轉讓費用若為轉讓合同，乙方應向甲方支付轉讓費用共計人民幣[X]元。乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在辦理完發(fā)廊相關證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余的轉讓費用，即人民幣[X]元。第三條雙方權利義務3.1甲方權利義務3.1.1權利1.按照本合同的約定收取租金或轉讓費用。2.在租賃期間，有權對發(fā)廊的使用情況進行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.1.2義務1.保證對該發(fā)廊擁有合法的出租或轉讓權利，不存在任何權利瑕疵。2.在合同簽訂后，按照本合同約定的時間將發(fā)廊及相關設備、物品交付給乙方使用。3.協(xié)助乙方辦理發(fā)廊相關證照的變更手續(xù)（若為轉讓合同），提供必要的文件和資料。4.在租賃期間，負責發(fā)廊主體結構及公共設施的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.2乙方權利義務3.2.1權利1.在租賃期間或受讓后，有權按照發(fā)廊的經(jīng)營范圍自主開展經(jīng)營活動。2.對發(fā)廊內(nèi)的設備、物品享有合理的使用權。3.若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.2.2義務1.按照本合同的約定支付租金或轉讓費用。2.合理使用發(fā)廊及相關設備、物品，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成發(fā)廊或設備、物品損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.在租賃期間或受讓后，遵守國家法律法規(guī)和相關政策，合法經(jīng)營發(fā)廊。4.承擔發(fā)廊經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等各項費用。5.在租賃期滿或合同終止后，將發(fā)廊及相關設備、物品按照交付時的狀態(tài)返還給甲方（若為出租合同），如有損壞應負責修復或賠償。第四條證照變更及相關手續(xù)辦理4.1若為轉讓合同，甲方應在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理發(fā)廊相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務登記證等。4.2辦理證照變更手續(xù)所需的費用由[承擔方，如乙方承擔]承擔。第五條違約責任5.1甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間將發(fā)廊及相關設備、物品交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金或轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金或轉讓費用及利息，同時甲方應按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該發(fā)廊存在的權利瑕疵，導致乙方無法正常使用或受讓該發(fā)廊的，甲方應退還乙方已支付的租金或轉讓費用及利息，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理發(fā)廊相關證照的變更手續(xù)（若為轉讓合同），導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照轉讓費用的[X]%向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付租金或轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變發(fā)廊的經(jīng)營范圍或使用方式，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照轉讓費用的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復原狀，甲方有權解除本合同。3.若乙方未按照本合同約定的時間將發(fā)廊及相關設備、物品返還給甲方（若為出租合同），每逾期一日，應按照租金的[X]%向甲方支付違約金；若造成發(fā)廊或設備、物品損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商