大學浴室承包協(xié)議或合同甲方（發(fā)包方）：[大學名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[大學具體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[公司/個人名稱]法定代表人（或個人姓名）：[乙方法人或個人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[大學名稱]浴室的管理和運營權(quán)，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，有意承包該浴室的運營管理。雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務內(nèi)容（一）承包標的物甲方將位于[大學具體位置]的大學浴室（以下簡稱“浴室”）發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。該浴室建筑面積為[X]平方米，包括[具體設施，如淋浴間數(shù)量、更衣室面積等]等設施設備。（二）服務內(nèi)容1.乙方負責浴室的日常運營管理，包括但不限于浴室的清潔衛(wèi)生、設施設備的維護保養(yǎng)、熱水供應等。2.乙方應按照甲方的要求和學校的作息時間開放浴室，為師生提供安全、舒適、便捷的洗浴服務。3.乙方需確保浴室的水質(zhì)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標準，定期對水質(zhì)進行檢測，并將檢測報告報甲方備案。4.乙方應合理控制洗浴價格，不得擅自提高收費標準。洗浴價格需經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。二、承包期限本承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費用。此后，每年的承包費用應在每年的[具體日期]前支付。乙方可以選擇以下方式支付承包費用：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將承包費用匯入甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]開戶銀行：[開戶銀行]2.現(xiàn)金支付：乙方應將承包費用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定的財務人員，并取得收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照本協(xié)議的約定和學校的相關(guān)規(guī)定運營浴室。（2）有權(quán)要求乙方提供浴室運營的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，包括但不限于水質(zhì)檢測報告、設施設備維護記錄等。（3）在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)按照本協(xié)議的約定追究乙方的違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議的約定向乙方提供浴室及相關(guān)設施設備，并確保其正常使用。（2）協(xié)助乙方辦理與浴室運營相關(guān)的手續(xù)和證件，如衛(wèi)生許可證、消防許可證等。（3）為乙方提供必要的支持和協(xié)助，如協(xié)調(diào)與學校其他部門的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，享有浴室的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定和市場需求制定浴室的運營方案和管理制度。（2）有權(quán)收取師生的洗浴費用，但收費標準需經(jīng)甲方審核同意。（3）在承包期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.義務（1）嚴格按照本協(xié)議的約定和學校的相關(guān)規(guī)定運營浴室，遵守國家法律法規(guī)和學校的規(guī)章制度。（2）負責浴室的日常運營管理，包括但不限于清潔衛(wèi)生、設施設備維護、熱水供應等，確保浴室的正常使用。（3）按照國家相關(guān)規(guī)定和學校的要求，對浴室的設施設備進行定期維護和保養(yǎng)，確保其安全可靠。（4）承擔浴室運營過程中的水、電、氣等費用，以及因運營活動產(chǎn)生的其他費用。（5）加強對員工的管理和培訓，提高員工的服務意識和業(yè)務水平，為師生提供優(yōu)質(zhì)的服務。（6）按照甲方的要求，定期向甲方提供浴室運營的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，包括但不限于水質(zhì)檢測報告、設施設備維護記錄等。（7）未經(jīng)甲方書面同意，不得將浴室轉(zhuǎn)包給第三方。五、設施設備的維護和更新（一）維護責任乙方應負責浴室設施設備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。對于因正常使用而導致的設施設備損壞，乙方應及時進行維修或更換。（二）更新改造在承包期限內(nèi)，如因?qū)W校發(fā)展或師生需求，需要對浴室的設施設備進行更新改造，乙方應按照甲方的要求進行實施。更新改造費用由乙方承擔，但甲方應給予一定的支持和協(xié)助。（三）資產(chǎn)歸屬乙方在承包期間自行購置的設施設備，其所有權(quán)歸乙方所有。承包期滿后，乙方有權(quán)將其自行購置的設施設備帶走，但不得損壞浴室的原有設施設備。六、安全管理（一）安全責任乙方應高度重視浴室的安全管理工作，建立健全安全管理制度，加強對員工的安全教育和培訓，確保師生的人身安全和財產(chǎn)安全。（二）安全措施乙方應采取必要的安全措施，如安裝防滑設施、設置安全警示標志等，預防安全事故的發(fā)生。同時，乙方應制定應急預案，在發(fā)生安全事故時，能夠及時、有效地進行處理。（三）責任承擔如因乙方管理不善或違反本協(xié)議的約定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方和師生造成的損失。七、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供浴室及相關(guān)設施設備，或未履行其他義務，導致乙方無法正常運營浴室的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，擅自提高洗浴價格、轉(zhuǎn)包浴室或未按照規(guī)定提供服務等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方因管理不善或違反本協(xié)議的約定，導致發(fā)生安全事故或其他重大問題，給甲方和師生造成損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償由此給甲方和師生造成的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（四）協(xié)議生效本協(xié)議