合伙買房提前還款協議書甲方（合伙人一）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（合伙人二）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲、乙雙方于[購房日期]共同出資購買位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱“該房產”），并以[貸款申請人姓名]名義向[貸款銀行名稱]申請了購房貸款（貸款合同編號：[貸款合同編號]）?，F雙方經友好協商，就提前償還該房產剩余貸款事宜達成如下協議，以資共同遵守。一、標的物詳細描述（一）房產基本信息該房產為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[房產證編號]。該房產系甲、乙雙方按份共有，甲方占[甲方所占份額]，乙方占[乙方所占份額]。（二）貸款情況截至本協議簽訂之日，該房產剩余貸款本金為人民幣[X]元，剩余貸款利息按貸款合同約定計算。貸款期限自[貸款起始日期]至[貸款到期日期]，還款方式為[還款方式，如等額本息、等額本金等]。二、提前還款安排（一）提前還款意愿甲、乙雙方一致同意提前償還該房產的剩余貸款。提前還款的目的在于減少貸款利息支出，提前取得該房產的完整所有權。（二）還款資金來源1.甲方出資人民幣[X]元，乙方出資人民幣[X]元，雙方出資比例按照各自在該房產中的份額確定。2.若雙方出資不足以償還全部剩余貸款，不足部分由雙方另行協商解決，協商一致后按新的出資方案執(zhí)行。（三）還款時間雙方應于[提前還款日期]前將各自應承擔的還款資金存入指定的還款賬戶（賬戶名稱：[賬戶名稱]，賬號：[賬號]，開戶行：[開戶行名稱]）。（四）還款手續(xù)辦理1.由[具體辦理人]負責與貸款銀行聯系，辦理提前還款申請手續(xù)，并按照銀行要求提供相關資料。2.在銀行批準提前還款申請后，[具體辦理人]應及時通知雙方，并在[規(guī)定時間]內辦理完畢提前還款手續(xù)。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權了解提前還款的進展情況，要求乙方提供相關信息。（2）提前還款完成后，有權按照其在該房產中的份額享有相應的權益。2.義務（1）按照本協議約定的時間和金額向指定賬戶存入還款資金。（2）協助乙方辦理提前還款相關手續(xù)，提供必要的資料和配合。（3）在提前還款完成后，配合乙方辦理該房產的解除抵押手續(xù)及產權變更登記手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利（1）有權了解提前還款的進展情況，要求甲方提供相關信息。（2）提前還款完成后，有權按照其在該房產中的份額享有相應的權益。2.義務（1）按照本協議約定的時間和金額向指定賬戶存入還款資金。（2）負責與貸款銀行溝通，辦理提前還款申請及相關手續(xù)，并及時向甲方通報進展情況。（3）在提前還款完成后，及時辦理該房產的解除抵押手續(xù)及產權變更登記手續(xù)，并承擔相關費用（按雙方份額分擔）。（三）雙方共同義務1.遵守國家法律法規(guī)和貸款銀行的相關規(guī)定，不得采取任何違法違規(guī)的行為影響提前還款手續(xù)的辦理。2.對在提前還款過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。四、產權變更登記（一）變更登記時間在提前還款手續(xù)辦理完畢，貸款銀行出具解除抵押證明后，雙方應在[規(guī)定時間]內共同前往房產登記部門辦理該房產的解除抵押手續(xù)和產權變更登記手續(xù)。（二）變更登記內容將該房產的產權登記信息變更為雙方按份共有，明確雙方的份額。（三）費用承擔辦理產權變更登記手續(xù)所產生的費用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費等）由雙方按照各自在該房產中的份額分擔。五、違約責任（一）出資違約1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額存入還款資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額存入還款資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。（二）手續(xù)辦理違約1.若負責辦理提前還款手續(xù)的一方未按照本協議約定的時間和要求辦理相關手續(xù)，導致提前還款未能按時完成，應承擔因此給對方造成的損失。2.若一方在辦理產權變更登記手續(xù)過程中不配合或故意拖延，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并承擔因此給對方造成的損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充均需雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的聯系地址和聯系電話為有效的通知送達地址和方式。一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方。否則，由此導致的通知無法送達的后果由變更方承擔。甲方（簽