公司對(duì)公司土地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（出讓方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下土地的相關(guān)權(quán)益，且有意出讓該土地；乙方有意受讓該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地位置該土地位于[具體地理位置]，四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。1.2土地面積土地總面積為[X]平方米（以相關(guān)土地權(quán)屬證書(shū)登記為準(zhǔn)）。1.3土地用途該土地的用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，土地使用性質(zhì)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)劃要求。1.4土地權(quán)屬狀況甲方保證該土地的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)，包括但不限于國(guó)有土地使用證等，并確保證書(shū)的真實(shí)性、合法性和有效性。第二條土地出讓方式及價(jià)格2.1出讓方式甲方同意將上述土地以[出讓方式，如協(xié)議出讓等]的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2出讓價(jià)格雙方協(xié)商確定該土地的出讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為土地出讓的全部費(fèi)用，包括但不限于土地出讓金、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等所有與該土地出讓相關(guān)的費(fèi)用。2.3價(jià)格調(diào)整除非發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，本合同約定的土地出讓價(jià)格不得調(diào)整。第三條付款方式及期限3.1定金本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該定金在乙方支付最后一筆土地出讓款時(shí)抵作土地出讓款。3.2分期支付乙方應(yīng)按照以下方式分期支付土地出讓款：第一期：在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付土地出讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；第二期：在甲方完成土地交付手續(xù)并將土地權(quán)屬證書(shū)變更至乙方名下后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付土地出讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；第三期：在乙方對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)并達(dá)到[具體建設(shè)進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的土地出讓款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.3支付方式乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[甲方公司全稱]第四條土地交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付第一期土地出讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。交付時(shí)，土地應(yīng)達(dá)到[交付標(biāo)準(zhǔn)，如場(chǎng)地平整、通水通電等]的條件。4.2交付手續(xù)甲方應(yīng)與乙方辦理土地交付的書(shū)面手續(xù)，包括但不限于簽署土地交付確認(rèn)書(shū)等。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交與土地相關(guān)的所有資料，如土地規(guī)劃文件、地質(zhì)勘察報(bào)告等。4.3地上附著物處理甲方應(yīng)在土地交付前自行處理地上的附著物及青苗等，確保土地交付時(shí)不存在任何影響乙方使用土地的障礙。如因地上附著物及青苗處理產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取土地出讓款。對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的土地用途使用土地。義務(wù)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地。向乙方提供與土地相關(guān)的所有資料和信息，并保證其真實(shí)性和完整性。承擔(dān)土地交付前的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照合同約定取得土地的使用權(quán)，并在土地上進(jìn)行符合規(guī)劃的開(kāi)發(fā)建設(shè)。要求甲方按照合同約定交付土地和辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付土地出讓款。按照土地的規(guī)劃用途使用土地，不得擅自改變土地用途。承擔(dān)土地交付后的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條土地權(quán)屬變更登記6.1變更登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在土地交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理變更登記所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的部分，由甲方承擔(dān)。6.2資料提供甲方應(yīng)向乙方提供辦理土地權(quán)屬變更登記所需的所有資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。如因甲方未能及時(shí)提供資料或配合辦理手續(xù)導(dǎo)致變更登記延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地出讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方交付的土地不符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)為止。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞土地的權(quán)利瑕疵或提供虛假的土地權(quán)屬證書(shū)等資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照土地出讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付土地出讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照土地出讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。第十條不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同。第十一條合同生效及其他11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同份數(shù)本合