商鋪轉(zhuǎn)讓小吃街合同范本合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意將位于[小吃街具體地址]的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓標的物詳細描述（一）商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[小吃街具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。此商鋪處于小吃街的[具體位置描述，如靠近入口、中心地段等]，周邊人流量較大，具有良好的商業(yè)經(jīng)營環(huán)境。2.面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，以房產(chǎn)管理部門登記的面積為準。商鋪內(nèi)部結構包括[詳細描述內(nèi)部區(qū)域，如操作間、就餐區(qū)、儲物間等]，并配備了相應的設施設備，具體設施設備清單見本合同附件一。3.用途：該商鋪的用途為經(jīng)營小吃類餐飲服務，甲方保證該商鋪的使用符合小吃街的整體規(guī)劃和相關規(guī)定，乙方受讓后可繼續(xù)用于經(jīng)營小吃類餐飲或經(jīng)小吃街管理方同意的其他合法商業(yè)用途。（二）相關權益1.租賃權益：甲方與該商鋪的出租方（以下簡稱“房東”）簽訂了租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。甲方已向房東支付了截至[支付截止日期]的租金，剩余未支付租金按照甲方與房東簽訂的租賃合同執(zhí)行。甲方同意將其在租賃合同中的權利和義務一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照原租賃合同的條款繼續(xù)履行支付租金等義務。2.經(jīng)營權益：甲方在該商鋪經(jīng)營期間積累了一定的客戶資源和商業(yè)信譽，甲方同意將與該商鋪經(jīng)營相關的所有權益，包括但不限于客戶名單、商標（如有）、商號、經(jīng)營模式等轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權在受讓后繼續(xù)使用相關權益進行經(jīng)營活動。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方協(xié)商確定，該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓價格包括商鋪內(nèi)的設施設備、裝修裝飾、租賃權益以及經(jīng)營權益等所有與該商鋪相關的權益轉(zhuǎn)讓費用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。2.首期款：在甲方完成本合同約定的各項交付義務，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在甲方協(xié)助乙方完成商鋪相關證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權，不存在任何權利瑕疵和糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常受讓該商鋪或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付該商鋪及相關設施設備，并確保設施設備能夠正常使用。交付時，雙方應共同對設施設備進行清點和驗收，并簽署交付清單。協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關的證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等。甲方應提供辦理證照變更所需的所有資料和協(xié)助，確保變更手續(xù)能夠順利完成。在本合同簽訂后，不得再以該商鋪的名義進行任何經(jīng)營活動，不得泄露與該商鋪經(jīng)營相關的商業(yè)秘密和客戶信息。（二）乙方權利和義務1.權利按照本合同約定接收該商鋪及相關設施設備，享有該商鋪的經(jīng)營權益。在甲方存在違約行為時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項。自受讓該商鋪之日起，按照原租賃合同的條款向房東支付租金，并承擔與該商鋪經(jīng)營相關的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。合法經(jīng)營該商鋪，遵守小吃街的管理規(guī)定和相關法律法規(guī)。若因乙方經(jīng)營行為導致的任何糾紛和責任，由乙方自行承擔。對甲方提供的商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得向任何第三方泄露。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪或相關設施設備，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該商鋪存在的權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常受讓該商鋪或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費用、經(jīng)營損失等。3.若甲方未協(xié)助乙方辦理相關證照變更手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應按照轉(zhuǎn)讓價格的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）