入駐超市合同協(xié)議書范本甲方（超市方）：名稱：[超市全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[超市詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（入駐方）：名稱：[入駐方全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[入駐方詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有超市經(jīng)營場所及相關(guān)經(jīng)營資源，乙方希望入駐甲方超市開展商品銷售或服務(wù)提供業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同標的及服務(wù)描述（一）經(jīng)營區(qū)域甲方同意將位于超市內(nèi)[具體位置]，面積為[X]平方米的區(qū)域（以下簡稱“經(jīng)營區(qū)域”）提供給乙方使用，用于乙方開展[具體經(jīng)營項目，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]業(yè)務(wù)。（二）經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長，如一年]。（三）經(jīng)營范圍乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具體經(jīng)營范圍為[詳細列舉經(jīng)營的商品品類或服務(wù)項目]。乙方如需變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守超市的各項規(guī)章制度。（2）按照本合同的約定收取相關(guān)費用，包括但不限于場地租金、管理費等。（3）在乙方嚴重違反本合同約定或超市規(guī)章制度時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，直至解除本合同。2.義務(wù)（1）按照合同約定向乙方提供經(jīng)營區(qū)域，并確保經(jīng)營區(qū)域符合乙方經(jīng)營的基本條件，如水電供應(yīng)、消防安全等。（2）負責(zé)超市公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安保等管理工作，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。（4）不得在超市內(nèi)引入與乙方經(jīng)營項目存在直接競爭關(guān)系的商家，但雙方另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在合同約定的經(jīng)營區(qū)域和范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動，享有經(jīng)營收益。（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定提供經(jīng)營所需的條件和服務(wù)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。2.義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和超市的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)營。（2）按照合同約定的時間和方式向甲方支付場地租金、管理費等費用。（3）保證所經(jīng)營的商品或服務(wù)符合國家質(zhì)量標準和相關(guān)要求，承擔(dān)因商品質(zhì)量或服務(wù)問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。（4）維護經(jīng)營區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。（5）按照甲方的要求參加超市組織的促銷活動和公益活動。（6）未經(jīng)甲方書面同意，不得將經(jīng)營區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。三、費用及支付方式（一）場地租金乙方應(yīng)向甲方支付場地租金，租金標準為每月[X]元。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。（二）管理費乙方應(yīng)按照每月[X]元的標準向甲方支付管理費，用于超市公共區(qū)域的管理和維護。管理費的支付方式與場地租金相同。（三）其他費用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方按照實際使用量自行承擔(dān)，并按照甲方的要求及時支付。四、商品管理（一）商品質(zhì)量乙方提供的商品應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和法律法規(guī)的要求，具有合格的質(zhì)量證明文件。甲方有權(quán)對乙方的商品進行定期或不定期的檢查，如發(fā)現(xiàn)商品存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即下架整改，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）商品價格乙方應(yīng)合理制定商品價格，不得高于市場同類商品的合理價格水平。甲方有權(quán)對乙方的商品價格進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在價格欺詐等不正當(dāng)價格行為，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整價格，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）商品陳列乙方應(yīng)按照甲方的要求對商品進行陳列，保持經(jīng)營區(qū)域的整潔和美觀。商品陳列應(yīng)符合超市的整體布局和形象要求，不得影響超市的正常經(jīng)營秩序。五、促銷活動（一）甲方組織的促銷活動甲方有權(quán)根據(jù)超市的經(jīng)營需要組織各類促銷活動，乙方應(yīng)積極配合參加。對于甲方組織的促銷活動，甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整商品價格、提供促銷商品等。（二）乙方自行組織的促銷活動乙方如需自行組織促銷活動，應(yīng)提前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。乙方自行組織的促銷活動不得影響超市的整體形象和正常經(jīng)營秩序。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供經(jīng)營區(qū)域或提供的經(jīng)營區(qū)域不符合合同約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照合同約定的租金標準向乙方支付違約金。2.若甲方違反合同約定，在超市內(nèi)引入與乙方經(jīng)營項目存在直接競爭關(guān)系的商家，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照合同約定的租金標準向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式向甲方支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。2.若乙方違反合同約定的經(jīng)營范圍、商品質(zhì)量、商品價格等規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照合同約定的租金標準向甲方支付違約金。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將經(jīng)營區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[X]元，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。3.若一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份