合租提前退租協議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關于位于[房屋具體地址]的合租房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現因乙方個人原因，乙方希望提前終止原合同的租賃關系。經甲乙雙方友好協商，就乙方提前退租事宜達成如下協議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：本協議所涉及的租賃房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[幾居室]，乙方承租其中的[具體房間號]房間。2.房屋配套設施：房屋內配備有[列舉主要配套設施，如家具、電器等]，具體設施清單詳見附件一。（二）原合同情況1.原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.原合同約定的租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[支付頻率，如押一付三]。3.原合同約定乙方應向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元。二、提前退租事宜（一）提前退租時間乙方確認于[提前退租日期]提前終止原合同的租賃關系，并將租賃房屋騰空交還給甲方。（二）租金結算1.乙方應支付自上一次租金支付截止日起至提前退租日期的租金，共計人民幣[X]元。2.甲方應在收到乙方支付的上述租金后[X]個工作日內，向乙方出具租金收款憑證。（三）租賃保證金處理1.鑒于乙方提前退租，乙方同意甲方扣除租賃保證金人民幣[X]元作為違約金。2.扣除違約金后，剩余的租賃保證金人民幣[X]元，甲方應在乙方將租賃房屋騰空并交還給甲方，且雙方完成房屋交接手續(xù)后的[X]個工作日內無息退還乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利（1）按照本協議約定扣除乙方的租賃保證金作為違約金。（2）要求乙方按照本協議約定的時間將租賃房屋騰空并交還給甲方。（3）在乙方提前退租后，有權對租賃房屋進行再次出租或其他處置。2.義務（1）在收到乙方支付的租金后，及時向乙方出具租金收款憑證。（2）在乙方將租賃房屋騰空并交還給甲方，且雙方完成房屋交接手續(xù)后的[X]個工作日內，無息退還乙方剩余的租賃保證金。（3）在乙方提前退租過程中，應配合乙方辦理相關的退租手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利（1）在按照本協議約定履行提前退租義務后，有權要求甲方退還剩余的租賃保證金。（2）在提前退租過程中，有權要求甲方配合辦理相關的退租手續(xù)。2.義務（1）按照本協議約定的時間和金額支付租金及違約金。（2）在提前退租日期前，將租賃房屋騰空并交還給甲方，確保房屋及配套設施完好無損，如有損壞應按照原合同約定進行賠償。（3）在提前退租過程中，積極配合甲方辦理相關的退租手續(xù)。四、房屋交接（一）交接時間甲乙雙方應在[提前退租日期]進行房屋交接。（二）交接內容1.乙方應將租賃房屋及配套設施按照原合同約定的狀態(tài)交還給甲方，如有損壞應承擔修復或賠償責任。2.乙方應結清租賃期間產生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并向甲方提供相關費用的繳費憑證。3.甲乙雙方應共同對房屋及配套設施進行檢查，并簽署房屋交接清單（詳見附件二），確認房屋及配套設施的交接情況。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間退還乙方剩余的租賃保證金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在乙方提前退租過程中，故意刁難或不配合乙方辦理相關的退租手續(xù)，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間支付租金及違約金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定的時間將租賃房屋騰空并交還給甲方，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準向甲方支付逾期占用費。3.若乙方在將租賃房屋交還給甲方時，房屋及配套設施存在損壞且未按照原合同約定進行修復或賠償的，甲方有權從乙方的租賃保證金中扣除相應的修復或賠償費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。六、爭議解決（一）協商解決甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。（二）訴訟解決若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充均需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。（三）通知與送達1.甲乙雙方在本協議中預留的聯系地址和聯系電話為雙方有效的通知送達地址和方式。2.任何一方變更聯系地址或聯系電話的，應及時書面通知對方，否則視為未變更。（四）附件效力本協議的附件是本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件一：房屋配套設施清單附件二：房屋交接清單本協議符合《中華人民共和國民法典》第七百三十條“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前