農(nóng)民承包土地的合同范本合同雙方身份甲方（發(fā)包方）：姓名：[發(fā)包方姓名]身份證號(hào)：[發(fā)包方身份證號(hào)碼]地址：[發(fā)包方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[發(fā)包方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[承包方姓名]身份證號(hào)：[承包方身份證號(hào)碼]地址：[承包方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]鑒于條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方在土地承包過程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方承包甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、承包土地基本情況（一）土地位置甲方將位于[具體縣/區(qū)][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]的土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，土地四至為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。（二）土地面積該土地總面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，其他土地面積為[X]畝。（三）土地用途乙方承包該土地的用途為從事[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖牲畜等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限（一）承包期限本合同的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（二）承包期限的延長在承包期限屆滿前[X]個(gè)月，乙方如有意繼續(xù)承包該土地，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂承包合同。三、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。承包費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和土地實(shí)際情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]的方式支付給甲方。如采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方合理使用土地，制止乙方損害土地資源和違反土地用途的行為。（3）在承包期限屆滿后，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)（1）向乙方提供所承包土地的合法權(quán)屬證明，并確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛和其他權(quán)利限制。（2）協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供必要的便利。（3）不得干涉乙方在承包土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定的用途，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，享有承包土地上的收益權(quán)。（2）在承包期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但不得改變土地用途和剩余承包期限。（3）依法獲得國家和地方政府給予的與承包土地相關(guān)的各項(xiàng)補(bǔ)貼和扶持政策。2.義務(wù)（1）按照合同約定及時(shí)足額支付承包費(fèi)用。（2）合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞土地生態(tài)環(huán)境等行為。（3）按照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，依法繳納與承包土地相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。（4）在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將承包土地抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。五、土地的交付與返還（一）土地交付甲方應(yīng)在本合同生效后的[X]日內(nèi)，將承包土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。（二）土地返還在承包期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將承包土地返還給甲方。返還時(shí)，土地應(yīng)保持正常的生產(chǎn)經(jīng)營狀態(tài)，不得有破壞土地資源和設(shè)施的情況。如乙方在承包期間對(duì)土地進(jìn)行了改良或建設(shè)了相關(guān)設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理，給予乙方合理的補(bǔ)償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和要求將土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行掠奪性經(jīng)營、破壞土地生態(tài)環(huán)境等行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)恢復(fù)土地原狀的費(fèi)用。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將承包土地抵押、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（二）仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：1.提交[仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決方案。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)