兄弟間房產(chǎn)贈與合同范本合同編號：[具體編號]甲方（贈與人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受贈人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，其詳細地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書所記載為準。2.房屋所有權(quán)證號：[具體證號]。3.土地使用權(quán)證號：[具體證號]（如有）。4.建筑面積：該房產(chǎn)的建筑面積為[X]平方米。5.房屋用途：該房產(chǎn)的用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]。6.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等]。第二條贈與目的甲方出于兄弟情誼及對乙方的關(guān)愛，自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方表示接受該贈與。第三條贈與房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.在交付房產(chǎn)時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，無任何質(zhì)量問題和產(chǎn)權(quán)糾紛。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之前，甲方有權(quán)撤銷本贈與合同，但應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并承擔(dān)因此給乙方造成的合理損失。甲方有權(quán)了解贈與房產(chǎn)的使用情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對贈與房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)對該房產(chǎn)進行贈與。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。甲方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費和費用。在贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之前，甲方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定交付贈與房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。自贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，乙方即取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)對該房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定接受贈與房產(chǎn)，并積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)贈與房產(chǎn)過戶過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費和費用。乙方應(yīng)合理使用贈與房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付贈與房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的費用（如有），同時甲方應(yīng)按照贈與房產(chǎn)市場價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同的約定接受贈與房產(chǎn)或配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照贈與房產(chǎn)市場價值的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的合理損失。3.若一方違反本合同的其他約定，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任；若本合同未約定違約責(zé)任的，應(yīng)按照法律的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭議而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等費用，由敗訴方承擔(dān)。第七條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等