三人合租協(xié)議合同書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方1）：姓名：[乙方1姓名]身份證號：[乙方1身份證號碼]聯系地址：[乙方1聯系地址]聯系電話：[乙方1聯系電話]丙方（承租方2）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]丁方（承租方3）：姓名：[丁方姓名]身份證號：[丁方身份證號碼]聯系地址：[丁方聯系地址]聯系電話：[丁方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權，乙方、丙方、丁方有意共同承租該房屋，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經各方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為住宅。2.房屋設施：甲方應保證該房屋內現有設施設備（包括但不限于家具、電器、廚具等，具體設施設備清單見附件一）完好且能正常使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方、丙方、丁方應如期返還。若乙方、丙方、丁方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方、丙方、丁方應按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方、丙方、丁方應在每個支付周期開始前[X]日內，將該周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方、丙方、丁方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方、丙方、丁方返還該房屋并結清所有費用后的[X]日內，將押金無息退還乙方、丙方、丁方。若乙方、丙方、丁方存在違約行為或造成房屋及設施設備損壞的，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方、丙方、丁方；若押金不足以彌補甲方損失的，乙方、丙方、丁方應承擔賠償責任。五、各方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期限內，有權對該房屋進行檢查和維修，但應提前[X]日通知乙方、丙方、丁方。租賃期滿或合同解除后，有權收回該房屋及其附屬設施設備。2.義務保證該房屋及其附屬設施設備符合居住使用安全標準，具備正常使用功能。負責該房屋的正常維修，確保房屋及設施設備處于良好狀態(tài)。但因乙方、丙方、丁方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方、丙方、丁方承擔。不得干擾乙方、丙方、丁方的正常居住生活。（二）乙方、丙方、丁方權利義務1.權利按照本合同約定的用途合理使用該房屋及其附屬設施設備。在租賃期限內，享有該房屋的居住使用權，甲方不得擅自干涉。租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如需對房屋進行裝修或增設附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復原狀或承擔相應費用。不得將該房屋轉租、轉借他人，不得利用該房屋從事違法犯罪活動或損害公共利益的行為。保持房屋整潔衛(wèi)生，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。租賃期間，乙方、丙方、丁方應合理使用水、電、氣等能源，及時繳納相關費用。如因乙方、丙方、丁方原因導致欠費，產生的滯納金等費用由乙方、丙方、丁方承擔。六、維修責任1.租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施設備的正常維修。如出現需要維修的情況，乙方、丙方、丁方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]日內進行維修。如甲方未及時維修，乙方、丙方、丁方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。2.因乙方、丙方、丁方使用不當或故意損壞造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方、丙方、丁方應負責修復或承擔賠償責任。七、合同的解除1.經各方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，收回該房屋：乙方、丙方、丁方未按照本合同約定支付租金達[X]日以上的；乙方、丙方、丁方擅自將該房屋轉租、轉借他人的；乙方、丙方、丁方利用該房屋從事違法犯罪活動或損害公共利益的；乙方、丙方、丁方嚴重損壞該房屋及其附屬設施設備，且拒不修復或賠償的。3.有下列情形之一的，乙方、丙方、丁方有權解除本合同：甲方未按照本合同約定提供符合居住使用安全標準的房屋，嚴重影響乙方、丙方、丁方正常居住生活的；甲方未及時履行維修義務，導致乙方、丙方、丁方無法正常使用該房屋的。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修房屋、退還押金等，應按照未履行部分金額的[X]%向乙方、丙方、丁方支付違約金。若給乙方、丙方、丁方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.若乙方、丙方、丁方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期達[X]日以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方、丙方、丁方承擔賠償責任。3.若乙方、丙方、丁方違反本合同約定，擅自改變房屋結構、用途，轉租、轉借房屋或從事違法犯罪活動等，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋