農(nóng)牧場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位名稱(chēng)]法定代表人：[如有，填寫(xiě)法定代表人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有合法的農(nóng)牧場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，有意租賃甲方的農(nóng)牧場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)牧場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方出租的農(nóng)牧場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，該倉(cāng)庫(kù)具體坐落于農(nóng)牧場(chǎng)的[具體方位描述]。2.倉(cāng)庫(kù)面積：倉(cāng)庫(kù)建筑面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。倉(cāng)庫(kù)的平面布局圖作為本合同的附件一，與本合同具有同等法律效力。3.倉(cāng)庫(kù)用途：乙方租賃該倉(cāng)庫(kù)僅用于存放[具體農(nóng)牧產(chǎn)品或物品名稱(chēng)]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如有意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該倉(cāng)庫(kù)的年租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書(shū)面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。定金在首年租金中予以沖抵。首年剩余租金及以后各年度租金，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.支付賬戶(hù)：甲方指定以下賬戶(hù)為租金收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，有權(quán)收回倉(cāng)庫(kù)，并要求乙方按照本合同約定恢復(fù)倉(cāng)庫(kù)原狀。2.義務(wù)保證對(duì)出租的倉(cāng)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用倉(cāng)庫(kù)。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全性和適用性。因倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用倉(cāng)庫(kù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可將倉(cāng)庫(kù)的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本交甲方備案。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。因乙方使用不當(dāng)造成倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)牧場(chǎng)的管理規(guī)定，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)的水、電、氣等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門(mén)的要求及時(shí)繳納。租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求將倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。五、倉(cāng)庫(kù)的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.返還：租賃期滿(mǎn)或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等主要部分的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和定金，同時(shí)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自收回倉(cāng)庫(kù)或妨礙乙方正常使用倉(cāng)庫(kù)，應(yīng)按照年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因追討租金而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。如乙方違反本合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租倉(cāng)庫(kù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩