充電樁建設(shè)用地合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（土地提供方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（充電樁建設(shè)運(yùn)營(yíng)方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地使用權(quán)，乙方擬在該土地上建設(shè)并運(yùn)營(yíng)充電樁設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）土地位置及面積甲方同意將位于[土地具體位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）提供給乙方用于建設(shè)和運(yùn)營(yíng)充電樁。該土地的具體四至范圍以雙方確認(rèn)的紅線(xiàn)圖為準(zhǔn)，紅線(xiàn)圖作為本合同的附件一。（二）土地用途乙方使用該土地的用途僅限于建設(shè)、安裝、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)充電樁及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變土地用途。（三）土地使用期限本合同項(xiàng)下土地使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。土地使用期限屆滿(mǎn)前，乙方如需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月向甲方書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取土地使用費(fèi)用。（2）對(duì)乙方在該土地上的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的行為符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）在土地使用期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，收回該土地的使用權(quán)。2.義務(wù)（1）確保對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并向乙方提供相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件。（2）在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地按現(xiàn)狀交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的入場(chǎng)手續(xù)。（3）協(xié)助乙方辦理充電樁建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。（4）在乙方正常使用該土地期間，不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在本合同約定的土地使用期限內(nèi)，享有該土地的獨(dú)占使用權(quán)，用于建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)充電樁及相關(guān)配套設(shè)施。（2）按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自主開(kāi)展充電樁的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)。（3）有權(quán)將充電樁的部分運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)委托給第三方，但需提前書(shū)面通知甲方，并確保第三方的行為符合本合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向甲方支付土地使用費(fèi)用。（2）在取得該土地使用權(quán)后[X]個(gè)月內(nèi)，完成充電樁的建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)。（3）嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)充電樁及相關(guān)配套設(shè)施，確保其安全、穩(wěn)定運(yùn)行。（4）定期向甲方提供充電樁的運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（5）在土地使用期限屆滿(mǎn)或本合同提前終止后，按照甲方的要求將該土地恢復(fù)原狀，并及時(shí)辦理土地交接手續(xù)。三、土地使用費(fèi)用及支付方式（一）土地使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用費(fèi)用：1.第一年至第三年，每年的土地使用費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.第四年起，土地使用費(fèi)用在上一年的基礎(chǔ)上每年遞增[X]%。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地使用費(fèi)用。此后，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，向甲方支付下一年度的土地使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地使用費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理（一）建設(shè)要求1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制充電樁建設(shè)方案，并在開(kāi)工前[X]個(gè)工作日內(nèi)報(bào)甲方備案。2.充電樁的建設(shè)應(yīng)符合甲方的整體規(guī)劃和要求，不得影響甲方其他業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。3.乙方應(yīng)確保充電樁的建設(shè)質(zhì)量，在建設(shè)過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。（二）運(yùn)營(yíng)管理1.乙方應(yīng)建立健全充電樁的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保充電樁的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定對(duì)充電樁進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)處理用戶(hù)的投訴和故障報(bào)修。3.乙方應(yīng)做好充電樁的安全防范工作，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定將該土地交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的土地使用費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付土地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的土地使用費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同的約定完成充電樁的建設(shè)并投入運(yùn)營(yíng)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變土地用途或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年土地使用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、合同的變更與解除（一）變更本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款1.甲乙雙方之間的任何通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通