低價(jià)門面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]本《低價(jià)門面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]共同簽訂：一、合同雙方身份（一）轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門面基本信息1.位置：甲方轉(zhuǎn)讓的門面位于[門面具體地址]，該門面所在建筑物為[建筑物名稱]，門面具體為[門面房號(hào)]。2.面積：該門面建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。3.用途：該門面目前的規(guī)劃用途為商業(yè)用途，乙方受讓后應(yīng)在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的前提下，按照商業(yè)用途使用該門面。4.附屬設(shè)施：該門面包含以下附屬設(shè)施（詳見附件一《附屬設(shè)施清單》），甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施在交付時(shí)能正常使用，如因自然損耗外的原因?qū)е虏荒苷Ｊ褂?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。（二）租賃關(guān)系情況1.甲方與該門面的所有權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“房東”）于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。甲方已向房東支付了截至[已支付租金截止日期]的租金，剩余租賃期限內(nèi)的租金支付方式及金額按照原租賃合同執(zhí)行。2.甲方保證其有權(quán)將該門面的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且房東已書面同意本次轉(zhuǎn)讓（詳見附件二《房東同意轉(zhuǎn)讓證明》）。（三）轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在上述《房屋租賃合同》中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該門面的租賃權(quán)，并按照原租賃合同的約定向房東履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方將門面內(nèi)現(xiàn)有的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)物品（詳見附件一《附屬設(shè)施清單》）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需就上述裝修、裝飾、設(shè)備及物品另行向甲方支付費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次門面出租轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包含了甲方因轉(zhuǎn)讓門面租賃權(quán)及附屬設(shè)施所應(yīng)獲得的全部對(duì)價(jià)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[定金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方違約不履行本協(xié)議，定金不予退還；如甲方違約不履行本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還定金。2.尾款：乙方應(yīng)在甲方將門面交付給乙方并辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[尾款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶姓名]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對(duì)該門面的租賃權(quán)合法有效，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并提供相關(guān)證明文件。在本協(xié)議簽訂后[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將門面及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保門面及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與門面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于與房東的交接、變更租賃合同等。向乙方提供原租賃合同、租金支付憑證、房東同意轉(zhuǎn)讓證明等相關(guān)文件資料。在交付門面之前，負(fù)責(zé)處理門面內(nèi)的所有債權(quán)債務(wù)，保證門面不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定受讓該門面的租賃權(quán)，并使用門面進(jìn)行合法的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。要求甲方按照本協(xié)議的約定交付門面及附屬設(shè)施，并提供相關(guān)證明文件和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照原租賃合同的約定向房東履行相關(guān)義務(wù)，包括支付租金、維護(hù)門面及附屬設(shè)施等。在受讓門面后，合法使用門面，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害房東及其他相關(guān)方的合法權(quán)益。承擔(dān)門面在轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。五、門面交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)門面及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《門面交付確認(rèn)書》（詳見附件三）。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.門面應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無明顯損壞或瑕疵。2.附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用說明及保修憑證。3.甲方應(yīng)將門面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交付給乙方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定交付門面或提供相關(guān)證明文件和資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[解除協(xié)議違約金比例]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞門面存在的重大瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[其他違約違約金比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[其他違約違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照上述地址和方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或文件，自發(fā)出之日起[通知送達(dá)期限]個(gè)工作