公寓房出租加盟合同范本甲方（加盟授權(quán)方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（加盟方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有公寓房出租業(yè)務(wù)的成熟運(yùn)營模式、品牌資源及相關(guān)管理經(jīng)驗，乙方認(rèn)可甲方的品牌和運(yùn)營模式，希望加盟甲方的公寓房出租業(yè)務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、加盟授權(quán)1.授權(quán)內(nèi)容甲方授權(quán)乙方在[加盟區(qū)域具體地址]區(qū)域內(nèi)使用甲方的品牌、商標(biāo)、商號、經(jīng)營模式等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)和運(yùn)營體系，開展公寓房出租業(yè)務(wù)。2.授權(quán)期限本加盟授權(quán)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。期限屆滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓房范圍乙方加盟運(yùn)營的公寓房應(yīng)位于上述加盟區(qū)域內(nèi)，具體房源信息需在加盟后向甲方報備，包括但不限于房屋地址、面積、戶型、裝修情況等。2.服務(wù)內(nèi)容甲方向乙方提供品牌使用授權(quán)，包括品牌標(biāo)識、宣傳資料等，確保乙方在加盟區(qū)域內(nèi)合法使用甲方品牌開展業(yè)務(wù)。為乙方提供公寓房出租業(yè)務(wù)的運(yùn)營培訓(xùn)，包括市場推廣、客戶接待、租賃合同簽訂、房屋維護(hù)等方面的專業(yè)知識和技能。協(xié)助乙方建立公寓房出租的管理系統(tǒng)，包括房源管理、客戶信息管理、租金收繳等，提供相關(guān)的軟件使用培訓(xùn)和技術(shù)支持。定期對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，根據(jù)市場情況和乙方實際需求，提供針對性的經(jīng)營建議和策略。乙方按照甲方的品牌形象和運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，對加盟的公寓房進(jìn)行統(tǒng)一裝修和布置，確保房屋的整體風(fēng)格和品質(zhì)符合甲方要求。負(fù)責(zé)加盟區(qū)域內(nèi)公寓房的日常運(yùn)營管理，包括房源拓展、客戶開發(fā)、租賃合同簽訂、租金收繳、房屋維護(hù)等工作，嚴(yán)格遵守甲方的運(yùn)營規(guī)范和流程。積極配合甲方的市場推廣活動，按照甲方的要求在加盟區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳和促銷活動，提高甲方品牌在當(dāng)?shù)氐闹群陀绊懥?。及時向甲方反饋加盟區(qū)域內(nèi)的市場信息和客戶需求，為甲方的市場策略調(diào)整和產(chǎn)品升級提供參考。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照甲方的品牌標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營規(guī)范開展業(yè)務(wù)。有權(quán)要求乙方及時提供加盟區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營數(shù)據(jù)和市場信息，以便甲方進(jìn)行市場分析和決策。在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行糾正，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。2.義務(wù)按照本合同的約定，為乙方提供品牌授權(quán)、運(yùn)營培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)，確保乙方能夠順利開展加盟業(yè)務(wù)。保護(hù)乙方在加盟區(qū)域內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，不得在該區(qū)域內(nèi)再授權(quán)其他第三方開展相同或類似的業(yè)務(wù)。不斷完善品牌形象和運(yùn)營模式，為乙方提供持續(xù)的市場支持和產(chǎn)品升級服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有在加盟區(qū)域內(nèi)使用甲方品牌、商標(biāo)、商號等相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)和運(yùn)營體系開展公寓房出租業(yè)務(wù)的權(quán)利。獲得甲方提供的運(yùn)營培訓(xùn)、技術(shù)支持和市場推廣等服務(wù)，提高自身的經(jīng)營能力和市場競爭力。在遵守本合同約定的前提下，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，享有加盟業(yè)務(wù)的收益權(quán)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守本合同的約定，按照甲方的品牌標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營規(guī)范開展業(yè)務(wù)，不得擅自變更或違反甲方的規(guī)定。按時向甲方支付加盟費(fèi)用、品牌管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。保守甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，不得向任何第三方泄露甲方的運(yùn)營模式、客戶信息、市場策略等機(jī)密信息。積極維護(hù)甲方的品牌形象和聲譽(yù)，不得從事任何損害甲方品牌形象和聲譽(yù)的行為。四、費(fèi)用及支付方式1.加盟費(fèi)用乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付加盟費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用為一次性支付，不予退還。2.品牌管理費(fèi)乙方應(yīng)按照每月租金收入的[X]%向甲方支付品牌管理費(fèi)。品牌管理費(fèi)應(yīng)在每月[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.其他費(fèi)用如甲方為乙方提供了額外的服務(wù)或支持，乙方應(yīng)按照甲方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定為乙方提供品牌授權(quán)、運(yùn)營培訓(xùn)、技術(shù)支持等服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展加盟業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反本合同約定，在加盟區(qū)域內(nèi)再授權(quán)其他第三方開展相同或類似的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付加盟費(fèi)用、品牌管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部未支付的費(fèi)用及違約金。若乙方違反本合同約定，擅自變更或違反甲方的品牌標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。八、保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限自本合同簽訂之日起[X]年。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式