借用土地開發(fā)資質(zhì)協(xié)議書甲方（出借方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借用方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方擬進(jìn)行[具體土地開發(fā)項(xiàng)目名稱]的土地開發(fā)工作，但缺乏相應(yīng)的土地開發(fā)資質(zhì)，而甲方具備該土地開發(fā)資質(zhì)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方借用土地開發(fā)資質(zhì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的乙方因[具體項(xiàng)目情況說明]需要，借用甲方的土地開發(fā)資質(zhì)進(jìn)行[具體土地開發(fā)項(xiàng)目名稱]的開發(fā)建設(shè)，甲方同意將其合法擁有的土地開發(fā)資質(zhì)出借給乙方使用。二、借用期限本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。若在借用期限內(nèi)項(xiàng)目未完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)借用期限，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。三、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地開發(fā)資質(zhì)范圍甲方出借的土地開發(fā)資質(zhì)為[具體資質(zhì)等級(jí)及類別]，該資質(zhì)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，資質(zhì)涵蓋的業(yè)務(wù)范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉資質(zhì)允許開展的業(yè)務(wù)內(nèi)容]。（二）項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：[具體土地開發(fā)項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地理位置]3.項(xiàng)目規(guī)模：[說明項(xiàng)目占地面積、建筑面積等相關(guān)規(guī)模數(shù)據(jù)]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋開發(fā)建設(shè)等[具體開發(fā)建設(shè)內(nèi)容]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議的約定向乙方收取資質(zhì)借用費(fèi)用。（2）對(duì)乙方使用資質(zhì)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展的相關(guān)資料和信息。（3）若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方提供與出借資質(zhì)相關(guān)的證明文件和資料，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)過程中需要使用資質(zhì)的相關(guān)手續(xù)。（2）在借用期限內(nèi)，保證其土地開發(fā)資質(zhì)的有效性和合法性，不得擅自撤銷、注銷或變更該資質(zhì)，如有特殊情況需提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（3）對(duì)乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，但不參與項(xiàng)目的實(shí)際經(jīng)營(yíng)管理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）在借用期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方的土地開發(fā)資質(zhì)進(jìn)行[具體土地開發(fā)項(xiàng)目名稱]的開發(fā)建設(shè)。（2）按照本協(xié)議的約定，自主開展項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，享有項(xiàng)目開發(fā)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向甲方支付資質(zhì)借用費(fèi)用。（2）嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方資質(zhì)允許的業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，不得超越資質(zhì)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）在項(xiàng)目開發(fā)過程中，遵守相關(guān)的工程建設(shè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。（4）定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況的報(bào)告和相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（5）承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于土地出讓金、建設(shè)成本、稅費(fèi)等。（6）不得將甲方的資質(zhì)轉(zhuǎn)借、出租給任何第三方使用。（7）妥善保管甲方提供的資質(zhì)證明文件和資料，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)辦費(fèi)用。五、資質(zhì)借用費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的資質(zhì)借用費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包括甲方因出借資質(zhì)而產(chǎn)生的相關(guān)成本和合理利潤(rùn)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付資質(zhì)借用費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，乙方向甲方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.項(xiàng)目開發(fā)達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，乙方向甲方支付費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元。3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供資質(zhì)證明文件和資料，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展項(xiàng)目開發(fā)的，甲方應(yīng)退還已收取的資質(zhì)借用費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在借用期限內(nèi)擅自撤銷、注銷或變更資質(zhì)，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用該資質(zhì)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)的，甲方應(yīng)退還已收取的剩余期限的資質(zhì)借用費(fèi)用，并按照費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付資質(zhì)借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部剩余費(fèi)用及違約金。2.若乙方超越甲方資質(zhì)范圍從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方將甲方的資質(zhì)轉(zhuǎn)借、出租給第三方使用，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]年。八、爭(zhēng)議解決若雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生