動遷糾紛調(diào)解協(xié)議書范本甲方（被拆遷人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方原住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（拆遷人）：單位名稱：[乙方單位名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]地址：[乙方單位地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋面臨動遷，在動遷過程中，甲乙雙方就動遷補償?shù)认嚓P(guān)事宜產(chǎn)生糾紛?，F(xiàn)經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，并在[調(diào)解機構(gòu)名稱]的主持調(diào)解下，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下調(diào)解協(xié)議：一、標的物描述（一）被拆遷房屋情況甲方被拆遷的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房屋土地性質(zhì)為[國有/集體]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混、磚木等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等]。（二）動遷補償標的物1.貨幣補償：乙方同意向甲方支付動遷貨幣補償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（若有）等所有與本次動遷相關(guān)的補償費用。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋：乙方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的[X]套房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，房屋建筑面積分別為[具體面積]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的戶型、朝向、樓層等情況詳見附件[附件名稱]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得動遷補償款及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。要求乙方按照相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，妥善處理動遷過程中的各項事宜，保障甲方的合法權(quán)益。在搬遷過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和便利。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將被拆遷房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書（包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)完成被拆遷房屋內(nèi)的搬遷工作，將房屋騰空并交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)保持完好，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施。甲方應(yīng)如實提供與被拆遷房屋相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照本協(xié)議約定交付被拆遷房屋后，乙方有權(quán)對該房屋進行拆除等相關(guān)處置。要求甲方配合辦理動遷過程中的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)注銷、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付動遷貨幣補償款。在甲方交付被拆遷房屋且辦理完產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將貨幣補償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保甲方在合理期限內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證書。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。為甲方提供搬遷過程中的必要協(xié)助，如提供搬遷車輛信息、臨時安置場所信息等。對甲方提供的個人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、動遷補償款支付與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付（一）貨幣補償款支付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付動遷貨幣補償款。甲方應(yīng)提供準確的銀行賬戶信息，因甲方提供的賬戶信息錯誤導(dǎo)致補償款無法及時支付的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付1.乙方應(yīng)在[交付時間]前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給甲方。交付時，房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和使用條件，具備入住條件。2.雙方應(yīng)在交付時辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接單。乙方應(yīng)向甲方提供房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等相關(guān)文件。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付被拆遷房屋或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，應(yīng)按照動遷貨幣補償款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償款及利息。2.若甲方故意損壞被拆遷房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)按照實際損失向乙方進行賠償。3.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付動遷貨幣補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照同地段同類房屋的市場租金標準向甲方支付臨時安置補助費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)選擇解除本協(xié)議，要求乙方退還已支付的補償款及利息，并按照本協(xié)議約定的補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或更換。因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，[調(diào)解機構(gòu)名稱]留存[X]份，具有同等法律效力