辦房產(chǎn)證要合同補充協(xié)議房屋買賣合同補充協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就坐落于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就辦理該房屋房產(chǎn)證相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途]，房屋所有權(quán)證號（若有）為[房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號（若有）為[土地使用權(quán)證號]。房屋的具體狀況以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的登記為準。（二）服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的房產(chǎn)證登記手續(xù)，具體包括但不限于：1.提供辦理房產(chǎn)證所需的甲方相關(guān)資料，如身份證復(fù)印件、購房發(fā)票原件、房屋測繪報告等。2.在乙方提出辦理房產(chǎn)證的合理要求后，按照乙方或相關(guān)部門的要求，及時到場配合辦理各項手續(xù)，如簽字、蓋章等。3.協(xié)助乙方解決辦理房產(chǎn)證過程中可能出現(xiàn)的與甲方有關(guān)的問題，如提供必要的證明文件等。乙方應(yīng)負責(zé)辦理該房屋房產(chǎn)證登記手續(xù)的具體事宜，包括但不限于：1.準備辦理房產(chǎn)證所需的乙方相關(guān)資料，如身份證復(fù)印件、契稅完稅證明等。2.按照相關(guān)部門的要求，繳納辦理房產(chǎn)證所需的各項稅費和費用。3.及時向甲方通報辦理房產(chǎn)證的進展情況。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照原《房屋買賣合同》的約定，收取房屋價款。（2）在協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證過程中，有權(quán)了解辦理進展情況。2.義務(wù)（1）保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。若因該房屋存在產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)證或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）按照本補充協(xié)議的約定，及時、全面地協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е罗k理房產(chǎn)證的時間延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。（3）在辦理房產(chǎn)證過程中，如實提供相關(guān)資料和信息，不得隱瞞或提供虛假情況。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在按照原《房屋買賣合同》的約定支付房屋價款后，有權(quán)取得該房屋的所有權(quán)，并辦理房產(chǎn)證。（2）要求甲方按照本補充協(xié)議的約定協(xié)助辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)。2.義務(wù)（1）按照原《房屋買賣合同》的約定，按時、足額支付房屋價款。（2）按照本補充協(xié)議的約定，及時、全面地辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)的具體事宜。如因乙方原因?qū)е罗k理房產(chǎn)證的時間延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。（3）承擔(dān)辦理房產(chǎn)證過程中所需的各項稅費和費用。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補充協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除原《房屋買賣合同》和本補充協(xié)議，并要求甲方返還已支付的房屋價款及利息（按照中國人民銀行同期貸款利率計算），同時甲方應(yīng)按照房屋總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若因甲方提供的資料或信息虛假或存在隱瞞情況，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)證或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的房屋價款、稅費、費用以及因辦理房產(chǎn)證而產(chǎn)生的其他合理費用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補充協(xié)議的約定辦理房產(chǎn)證登記手續(xù)，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未履行的，甲方有權(quán)解除原《房屋買賣合同》和本補充協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定支付房屋價款或辦理房產(chǎn)證所需的稅費和費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除原《房屋買賣合同》和本補充協(xié)議，并要求乙方按照房屋總價款的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本補充協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原《房屋買賣合同》具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原《房屋買賣合同》不一致的，以本補充協(xié)議為準。（二）本補充協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期