合作建房bot合同范本合作建房合同范本甲方（合作方一）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合作方二）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方有意合作進(jìn)行房屋建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作建房合同條款：一、合作項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地址位于[詳細(xì)地址]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證編號(hào)]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有出讓土地等]。（三）合作方式甲方提供上述土地的使用權(quán)，乙方提供建房所需的全部資金。雙方按照本合同約定的比例分配建成后的房屋權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的比例分配建成后的房屋所有權(quán)或相應(yīng)的權(quán)益。對(duì)建房過程中的重大事項(xiàng)有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務(wù)確保提供的土地使用權(quán)合法、無爭(zhēng)議，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利受限情況。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理建房相關(guān)審批手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。負(fù)責(zé)處理與土地相關(guān)的周邊關(guān)系，確保建房施工順利進(jìn)行，如因土地權(quán)屬糾紛或周邊關(guān)系問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得在合作建房期間擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的比例分配建成后的房屋所有權(quán)或相應(yīng)的權(quán)益。對(duì)建房工程的設(shè)計(jì)、施工等全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)負(fù)責(zé)籌集建房所需的全部資金，包括但不限于土地平整費(fèi)用、建筑材料采購費(fèi)用、施工人員工資、稅費(fèi)等，并確保資金按時(shí)足額到位。按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在取得建房相關(guān)審批手續(xù)后[X]日內(nèi)，及時(shí)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，并在[預(yù)計(jì)工期]內(nèi)完成房屋建設(shè)工程。定期向甲方通報(bào)建房工程的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)辦理房屋建成后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、建房資金的籌集與使用（一）資金籌集乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將第一筆建房資金[X]元支付至雙方共同設(shè)立的監(jiān)管賬戶。后續(xù)資金根據(jù)工程進(jìn)度，按照乙方制定的資金使用計(jì)劃，分期分批支付至監(jiān)管賬戶。（二）資金使用1.雙方共同設(shè)立的監(jiān)管賬戶由雙方共同管理，賬戶資金僅用于本合作建房項(xiàng)目的相關(guān)支出。2.乙方應(yīng)每月向甲方提供資金使用明細(xì)，甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行查詢和監(jiān)督。3.如因建房資金不足導(dǎo)致工程停工或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、房屋分配（一）分配原則雙方按照以下方式分配建成后的房屋權(quán)益：甲方享有[X]%的房屋所有權(quán)或相應(yīng)的權(quán)益，乙方享有[1X]%的房屋所有權(quán)或相應(yīng)的權(quán)益。（二）具體分配方案1.房屋建成后，按照雙方協(xié)商確定的房屋戶型、面積等因素進(jìn)行具體分配。雙方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，簽訂房屋分配協(xié)議，明確各自分配的房屋具體位置、面積、樓層等信息。2.如因房屋實(shí)際建設(shè)情況與原設(shè)計(jì)方案存在差異，導(dǎo)致無法按照原分配方案進(jìn)行分配的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、工程建設(shè)與質(zhì)量保證（一）工程建設(shè)1.乙方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，并將設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。2.乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行房屋建設(shè)，并與施工單位簽訂施工合同。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方或施工單位存在違反設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范等問題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。（二）質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)對(duì)建成后的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起，按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。2.在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人進(jìn)行維修，如乙方未及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)或辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工建設(shè)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已投入資金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已投入的全部資金，并按照乙方已投入資金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，導(dǎo)致本合作建房項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的，甲方應(yīng)退還乙方已投入的全部資金，并按照乙方已投入資金的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定籌集建房資金，導(dǎo)致工程停工或延誤的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付資金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋建設(shè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如因工程質(zhì)量問題給第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數(shù)本合