共享婚紗城租賃合同范本合同編號：[具體編號]本《共享婚紗城租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[具體號碼]承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[具體號碼]鑒于甲方擁有位于[婚紗城具體地址]的共享婚紗城（以下簡稱“婚紗城”）的合法出租權(quán)，乙方希望租賃婚紗城內(nèi)的場地用于經(jīng)營婚紗相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1租賃場地甲方將婚紗城內(nèi)編號為[場地編號]，建筑面積為[X]平方米的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的具體位置及四至范圍以雙方確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。1.2配套設(shè)施甲方提供租賃場地內(nèi)現(xiàn)有的配套設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等（具體設(shè)施清單見附件一）。甲方應(yīng)保證配套設(shè)施在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。1.3婚紗及相關(guān)物品若乙方需要使用甲方提供的婚紗及相關(guān)物品（如頭紗、配飾等），雙方應(yīng)另行簽訂物品使用協(xié)議，明確使用范圍、費(fèi)用等相關(guān)事宜。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.3保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本合同提前終止，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將租賃場地恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。（3）在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃場地及配套設(shè)施。4.1.2義務(wù)（1）按照本合同的約定向乙方交付租賃場地及配套設(shè)施，并保證其符合乙方經(jīng)營使用的要求。（2）負(fù)責(zé)租賃場地及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е伦赓U場地及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同的約定使用租賃場地及配套設(shè)施，開展婚紗相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃場地的合法使用權(quán)，不受甲方及第三方的非法干涉。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同的約定按時支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）合理使用租賃場地及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)和外觀。如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（3）遵守婚紗城的管理規(guī)定，維護(hù)婚紗城的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（4）負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的消防安全、治安防范等工作，確保經(jīng)營活動的安全進(jìn)行。（5）未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同的約定向乙方交付租賃場地及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方未按照本合同的約定對租賃場地及配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方未能在合理期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）若甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同的約定按時支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時要求乙方支付欠付的租金及違約金。（2）若乙方違反本合同的約定，擅自改變租賃場地的用途、結(jié)構(gòu)和外觀，或未經(jīng)甲方書面同意對租賃場地進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；如造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若乙方違反婚紗城的管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（4）若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更、解除和終止6.1合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。（3）若一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3合同終止（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）本合同因解除或其他原因終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃場地及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并返還給甲方。乙方逾期不返還的，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付逾期占用費(fèi)。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款雙方之間的任何通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日為送達(dá)日期；以傳真、電子郵件