商鋪合同提前解約的協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[商鋪具體地址]的商鋪出租給乙方使用?，F(xiàn)因[具體解約原因，如乙方經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整、甲方商鋪規(guī)劃變更等]，經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、提前解約事項(xiàng)1.甲乙雙方一致同意，原合同于[提前解約日期]提前解除。自該日起，原合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。2.乙方應(yīng)于[提前解約日期]前將商鋪騰空并完好交還給甲方。商鋪交還時(shí)應(yīng)保持其在正常使用后的合理狀態(tài)，不得有故意損壞或惡意破壞的情況。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商鋪情況1.商鋪?zhàn)溆赱商鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.商鋪的附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如空調(diào)[品牌、型號(hào)][數(shù)量]臺(tái)、貨架[規(guī)格][數(shù)量]組等]，雙方在交接時(shí)應(yīng)共同對(duì)上述附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，確認(rèn)其完好狀況。（二）原合同服務(wù)內(nèi)容原合同約定甲方為乙方提供符合商業(yè)經(jīng)營(yíng)用途的商鋪，并保證商鋪的正常使用功能，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)；乙方按照約定的用途使用商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還商鋪。若乙方在交還商鋪過(guò)程中造成商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪后，及時(shí)辦理相關(guān)的交接手續(xù)。自本協(xié)議生效之日起，不得再以原合同為由向乙方主張任何權(quán)利，但本協(xié)議另有約定的除外。協(xié)助乙方處理因提前解約可能涉及的相關(guān)事宜，如向相關(guān)部門辦理備案變更等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在合理范圍內(nèi)使用商鋪直至提前解約日期。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求將商鋪騰空并交還甲方，同時(shí)確保商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好。結(jié)清截至提前解約日期的租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等所有應(yīng)支付的費(fèi)用。配合甲方辦理與提前解約相關(guān)的手續(xù)。四、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付自上一租金支付周期起至提前解約日期的租金共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)于[支付日期]前將該款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶行[開戶行名稱]，賬號(hào)[賬號(hào)]，戶名[戶名]）。2.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還商鋪且雙方完成費(fèi)用結(jié)算后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的租賃押金人民幣[X]元無(wú)息退還至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息：開戶行[開戶行名稱]，賬號(hào)[賬號(hào)]，戶名[戶名]）。3.其他費(fèi)用乙方應(yīng)自行承擔(dān)并結(jié)清截至提前解約日期的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在交還商鋪時(shí)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證，以證明費(fèi)用已結(jié)清。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部押金及支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還商鋪或未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，且乙方已支付的押金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因收回商鋪而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.若乙方在交還商鋪過(guò)程中造成商鋪及附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。如雙方對(duì)損失金額無(wú)法達(dá)成一致的，應(yīng)委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法