共享店鋪合租協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的合法使用權(quán)，且愿意將該店鋪的部分區(qū)域與乙方進(jìn)行共享合租；乙方有意承租該店鋪的部分區(qū)域用于[乙方經(jīng)營項(xiàng)目]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就共享店鋪合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）店鋪位置及面積1.該店鋪位于[店鋪具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.甲方同意將該店鋪內(nèi)的[具體區(qū)域，可附圖說明]，面積為[X]平方米（以下簡稱“合租區(qū)域”）出租給乙方使用。（二）店鋪用途1.乙方承租該合租區(qū)域僅用于經(jīng)營[乙方經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該合租區(qū)域的用途。2.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（三）共享設(shè)施及服務(wù)1.甲乙雙方共享該店鋪的公共區(qū)域，包括但不限于[列舉公共區(qū)域，如走廊、衛(wèi)生間等]。2.甲方應(yīng)確保該店鋪的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)店鋪的環(huán)境衛(wèi)生，按照約定分擔(dān)清潔費(fèi)用。二、租賃期限（一）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。（二）租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.該合租區(qū)域的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金每[支付周期，如季度、半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將合租區(qū)域按約定交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金和押金。對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，收回該合租區(qū)域。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方交付符合使用條件的合租區(qū)域，并確保該合租區(qū)域的正常使用。負(fù)責(zé)該店鋪公共區(qū)域的維護(hù)和管理，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議的約定合法使用該合租區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。享有與甲方同等的使用公共區(qū)域和公共設(shè)施的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用合租區(qū)域及公共設(shè)施，不得擅自改變合租區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公共設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和店鋪的管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。未經(jīng)甲方書面同意，不得將合租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付合租區(qū)域或提供符合使用條件的合租區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，如擅自改變合租區(qū)域的用途、損壞公共設(shè)施、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方的押金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。六、協(xié)議的解除與終止（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：1.乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；2.乙方擅自改變合租區(qū)域的用途或損壞合租區(qū)域及公共設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)模?.乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)，經(jīng)甲方勸阻仍不改正的；4.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將合租區(qū)域轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的。（三）有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：1.甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付合租區(qū)域或提供符合使用條件的合租區(qū)域，逾期超過[X]日的；2.甲方違反本協(xié)議的其他約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用合租區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，且經(jīng)乙方書面通知后仍未整改的。（四）本協(xié)議因租賃期限屆滿、不可抗力等原因終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定辦理交接手續(xù)。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)