同意可以轉(zhuǎn)租的合同范本合同雙方當(dāng)事人出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，且甲方同意乙方在符合本合同約定的條件下將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。房屋的具體戶型、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。房屋權(quán)屬情況甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件。第二條租賃期限租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。2.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第四條押金押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金退還租賃期滿或本合同提前終止后，在乙方按照本合同約定返還該房屋并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)乙方使用權(quán)限乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方需要對該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。甲方維修義務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于安全、適用的狀態(tài)。如該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。乙方維修義務(wù)因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租條件甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，但乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照以下條件進(jìn)行轉(zhuǎn)租：1.轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同的剩余租賃期限。2.轉(zhuǎn)租租金：轉(zhuǎn)租租金不得低于本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方資質(zhì)：乙方應(yīng)確保第三方具有良好的信譽和合法的經(jīng)營資格，并將第三方的相關(guān)信息告知甲方。轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方在轉(zhuǎn)租該房屋前，應(yīng)與甲方簽訂《同意轉(zhuǎn)租確認(rèn)書》，并向甲方提供與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同副本。轉(zhuǎn)租收益乙方轉(zhuǎn)租該房屋所獲得的收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期滿或本合同提前終止后，收回該房屋。2.義務(wù)按照本合同約定交付該房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)。不得干涉乙方對該房屋的正常使用，但有權(quán)對乙方的轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該房屋。在征得甲方書面同意后，將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。要求甲方按照本合同約定履行維修義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定支付租金、押金及其他費用。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或本合同提前終止后，按照本合同約定返還該房屋。第八條合同的解除甲方解除權(quán)有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：1.乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未支付的。2.乙方擅自改變該房屋的用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)原狀或賠償損失的。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。4.乙方利用該房屋從事違法犯罪活動的。乙方解除權(quán)有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：1.甲方未按照本合同約定交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后，在合理期限內(nèi)仍未交付的。2.甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致該房屋無法正常使用，經(jīng)乙方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未維修的。3.甲方違反本合同約定，干涉乙方對該房屋的正常使用，給乙方造成嚴(yán)重影響的。通知解除任何一方依據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，應(yīng)書面通知對方。合同自通知送達(dá)對方之日起解除。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定交付該房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變該房屋的用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.如乙方違反本合同約定，擅自解除本合同的，應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。第十條爭議解決協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：1.《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》2.《