危房拆除搬遷協(xié)議書范本甲方（搬遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（被搬遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方所有的房屋經(jīng)相關(guān)部門鑒定為危房，存在嚴重安全隱患，為保障乙方的生命財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方危房拆除搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）危房基本情況1.房屋位置：乙方所有的危房位于[房屋具體地址]，該房屋所在土地的地號為[土地地號]，土地性質(zhì)為[國有/集體]土地。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：乙方對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證號為[房屋所有權(quán)證編號]。（二）搬遷范圍本次搬遷范圍包括乙方所有的上述危房及附屬設施，附屬設施包括但不限于圍墻、大門、廁所、豬圈等。二、搬遷安置方式及補償（一）安置方式甲方為乙方提供[具體安置方式，如貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等]。（二）貨幣安置補償1.房屋補償：甲方按照[評估機構(gòu)的評估價格/當?shù)卣?guī)定的補償標準]，給予乙方房屋補償款人民幣[X]元。2.附屬設施補償：甲方對乙方的附屬設施進行評估后，給予乙方附屬設施補償款人民幣[X]元。3.搬遷補助費：甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元，用于乙方搬遷過程中的費用支出。4.臨時安置補助費：甲方按照每月人民幣[X]元的標準，給予乙方臨時安置補助費，臨時安置期限為[X]個月，共計人民幣[X]元。（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置1.安置房屋基本情況：甲方為乙方提供的安置房屋位于[安置房屋具體地址]，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。2.差價結(jié)算：乙方原危房的評估價值與安置房屋的價值進行差價結(jié)算，多退少補。如乙方原危房的評估價值高于安置房屋的價值，甲方應向乙方支付差價人民幣[X]元；如乙方原危房的評估價值低于安置房屋的價值，乙方應向甲方支付差價人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定按時搬遷，并交付危房及附屬設施。有權(quán)對乙方提供的相關(guān)資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假資料，有權(quán)要求乙方承擔相應的法律責任。2.義務按照本協(xié)議的約定，及時向乙方支付各項補償費用。負責辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定的時間內(nèi)取得安置房屋的產(chǎn)權(quán)證書。為乙方提供必要的搬遷協(xié)助和服務，如安排搬家車輛、提供臨時過渡住所等。對乙方的個人信息和房屋情況予以保密。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲得相應的補償和安置。有權(quán)對甲方的工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和要求，完成搬遷并將危房及附屬設施交付給甲方。向甲方提供真實、有效的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證等。不得在搬遷過程中故意損壞危房及附屬設施，不得擅自拆除或遷移與危房相關(guān)的設施設備。四、搬遷時間及交付（一）搬遷時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將危房及附屬設施交付給甲方。（二）交付要求乙方交付的危房及附屬設施應保持原狀，不得損壞或拆除。如因乙方原因造成危房及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定及時向乙方支付各項補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應承擔因此給乙方造成的損失。3.如甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供必要的搬遷協(xié)助和服務，應承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成搬遷并交付危房及附屬設施，每逾期一日，應按照補償總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方提供虛假資料，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照補償總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方在搬遷過程中故意損壞危房及附屬設施，應承擔相應的賠償責任，并按照損壞設施價值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。2.任何通知或文件應以書面形式通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式送達對方。通知或文件在下列日期視為送達：以掛號信或特快專遞方式送達的，以對方簽收之日視為送達；如對方拒絕簽