2025拆遷補(bǔ)貼協(xié)議書甲方（拆遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷補(bǔ)貼事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物描述（一）被拆遷房屋情況1.乙方被拆遷房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.房屋附屬物包括但不限于：[列舉附屬物，如圍墻、大門、水井、樹木等]，具體數(shù)量和規(guī)格見附件一《被拆遷房屋附屬物清單》。（二）其他相關(guān)權(quán)益乙方在被拆遷房屋范圍內(nèi)享有的其他相關(guān)權(quán)益，如租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)等，具體情況見附件二《相關(guān)權(quán)益說明》。二、拆遷補(bǔ)貼內(nèi)容（一）貨幣補(bǔ)償1.甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.附屬物補(bǔ)償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體補(bǔ)償明細(xì)見附件一。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于乙方搬遷過程中的費(fèi)用支出。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，自乙方騰空房屋并交付甲方之日起計(jì)算，至甲方提供安置房屋之日止。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米。安置房屋的具體情況見附件三《安置房屋情況說明》。雙方按照被拆遷房屋與安置房屋的市場評估價(jià)格結(jié)算差價(jià)，多退少補(bǔ)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式對被拆遷房屋進(jìn)行拆除。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的證件和資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)貼款項(xiàng)。為乙方提供安置房屋，并保證安置房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。對乙方在拆遷過程中遇到的問題提供必要的幫助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)獲得拆遷補(bǔ)貼。有權(quán)選擇貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式。對拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案有異議的，有權(quán)提出協(xié)商或申請行政裁決。2.義務(wù)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)，騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬物交付甲方。向甲方提供與被拆遷房屋相關(guān)的證件和資料，并保證其真實(shí)性和合法性。配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，不得阻撓拆遷工作的正常進(jìn)行。四、付款方式和時(shí)間（一）貨幣補(bǔ)償款支付甲方在乙方騰空房屋并交付甲方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款（包括房屋補(bǔ)償款、附屬物補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)）一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[乙方姓名]（二）臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)按季度支付，甲方在每季度首月的[具體日期]前，將本季度的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方上述指定銀行賬戶。五、搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成被拆遷房屋的騰空工作，并將房屋及附屬物交付甲方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損壞或拆除已補(bǔ)償?shù)母綄傥?。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)貼款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供安置房屋，應(yīng)按照臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向乙方支付逾期安置違約金，直至提供符合要求的安置房屋為止。3.若甲方提供的安置房屋不符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或更換安置房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的搬遷期限騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)貼總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的證件和資料不真實(shí)或不合法，導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方阻撓拆遷工作的正常進(jìn)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章