合資建房合同協(xié)議書范本甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出資方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合資建房事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同。一、建房地塊基本情況1.地塊位置：該地塊位于[具體地理位置]，土地面積為[X]平方米。2.土地性質(zhì)：該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國(guó)有土地等]，土地使用權(quán)人為甲方，甲方擁有該地塊合法的建房權(quán)利，并已取得相關(guān)建房審批手續(xù)，審批文號(hào)為[具體文號(hào)]。二、建房項(xiàng)目概況1.房屋設(shè)計(jì)：雙方同意按照[設(shè)計(jì)方案名稱或設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)圖紙]進(jìn)行房屋建設(shè)，房屋為[X]層[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]建筑，總建筑面積約為[X]平方米。2.建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于房屋主體建設(shè)、內(nèi)外墻裝修、水電安裝、門窗安裝等工程，具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件一《建房工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》。三、出資方式及比例1.甲方出資：甲方以提供建房地塊的土地使用權(quán)作為出資，該土地使用權(quán)經(jīng)雙方協(xié)商作價(jià)為人民幣[X]元。2.乙方出資：乙方以現(xiàn)金方式出資，負(fù)責(zé)建房所需的全部建設(shè)資金，預(yù)計(jì)出資總額為人民幣[X]元。具體出資按照工程進(jìn)度分期支付，支付時(shí)間和金額如下：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方支付第一期出資款人民幣[X]元，作為工程啟動(dòng)資金?；A(chǔ)工程完工后[X]日內(nèi)，乙方支付第二期出資款人民幣[X]元。主體工程完工后[X]日內(nèi)，乙方支付第三期出資款人民幣[X]元。工程全部竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余出資款人民幣[X]元。四、房屋分配1.房屋建成后，雙方按照以下方式進(jìn)行分配：甲方分得房屋第[X]層至第[X]層，建筑面積約為[X]平方米。乙方分得房屋第[X]層至第[X]層，建筑面積約為[X]平方米。2.雙方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，辦理房屋分配的相關(guān)手續(xù)，簽署房屋分配確認(rèn)書。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定分得相應(yīng)的房屋。監(jiān)督乙方的出資和工程建設(shè)情況。2.義務(wù)確保提供的土地使用權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛和權(quán)利限制。協(xié)助乙方辦理建房所需的各項(xiàng)審批手續(xù)和相關(guān)證件，提供必要的證明文件和資料。在施工過(guò)程中，為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定分得相應(yīng)的房屋。對(duì)建房工程的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額足額出資，確保工程建設(shè)資金的及時(shí)到位。選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行房屋建設(shè)，并與施工單位簽訂正式的建設(shè)工程施工合同。按照設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范和要求。負(fù)責(zé)辦理建房工程的施工許可證等相關(guān)證件和手續(xù)。在工程建設(shè)過(guò)程中，承擔(dān)因施工造成的安全事故等責(zé)任。六、工程建設(shè)管理1.工程工期：本建房工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。工程竣工后，應(yīng)通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收。3.工程監(jiān)理：雙方同意聘請(qǐng)具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理單位對(duì)建房工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、產(chǎn)權(quán)登記1.房屋建成并分配后，雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)辦理所分得房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用由各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行建房工程建設(shè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照乙方已出資額的[X]%向乙方支付違約金。甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)和證件的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已出資額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已出資款，并按照乙方已出資款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額出資的，每逾期一日，應(yīng)按照未出資額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照已出資款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，已建成的房屋歸甲方所有。乙方未按照設(shè)計(jì)方案和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量符合要求為止，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已分得房屋的相應(yīng)價(jià)值，并按照乙方已出資款的[X]%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一