合租情侶分房協(xié)議書范本甲方（男方）：姓名：[男方姓名]身份證號：[男方身份證號碼]聯(lián)系地址：[男方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[男方聯(lián)系電話]乙方（女方）：姓名：[女方姓名]身份證號：[女方身份證號碼]聯(lián)系地址：[女方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[女方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方為情侶關(guān)系，共同合租位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），現(xiàn)因雙方需求，經(jīng)友好協(xié)商，就分房使用事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋戶型，如兩室一廳一衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)人為[房東姓名]，甲方與乙方作為共同承租人，于[租賃起始日期]與房東簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。（二）分房具體安排1.甲方使用該房屋的[房間1具體描述，如主臥]，該房間配備有[列舉房間內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如床、衣柜、書桌等]。2.乙方使用該房屋的[房間2具體描述，如次臥]，該房間配備有[列舉房間內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如床、書架、椅子等]。3.客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域由雙方共同使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獨立使用分配給自己的房間，不受乙方的非法干涉。有權(quán)合理使用公共區(qū)域，但應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得獨占或過度使用。對房屋內(nèi)屬于自己的物品享有所有權(quán)和支配權(quán)。2.義務(wù)按照《房屋租賃合同》的約定，與乙方共同承擔(dān)房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)方式為：房租每月共計[X]元，甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元；水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等按照實際使用情況由雙方平均分?jǐn)偂＜追綉?yīng)在每月[繳費(fèi)日期]前將自己應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給乙方（若乙方負(fù)責(zé)繳費(fèi)）或直接繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合理使用分配給自己的房間及公共區(qū)域，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因造成損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保持房間及公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生，按照雙方約定的衛(wèi)生值日表進(jìn)行打掃。不得在房間內(nèi)從事違法犯罪活動或進(jìn)行嚴(yán)重影響乙方正常生活的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定獨立使用分配給自己的房間，不受甲方的非法干涉。有權(quán)合理使用公共區(qū)域，但應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得獨占或過度使用。對房屋內(nèi)屬于自己的物品享有所有權(quán)和支配權(quán)。2.義務(wù)按照《房屋租賃合同》的約定，與甲方共同承擔(dān)房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用承擔(dān)方式同甲方義務(wù)中所述。乙方應(yīng)在每月[繳費(fèi)日期]前將自己應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給甲方（若甲方負(fù)責(zé)繳費(fèi)）或直接繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合理使用分配給自己的房間及公共區(qū)域，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保持房間及公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生，按照雙方約定的衛(wèi)生值日表進(jìn)行打掃。不得在房間內(nèi)從事違法犯罪活動或進(jìn)行嚴(yán)重影響甲方正常生活的行為。（三）公共區(qū)域使用規(guī)則1.雙方應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的整潔和秩序，不得在公共區(qū)域堆放過多個人物品，影響通行和正常使用。2.使用公共廚房進(jìn)行烹飪后，應(yīng)及時清理爐灶、臺面、水槽等，保持廚房的干凈衛(wèi)生。3.使用公共衛(wèi)生間后，應(yīng)及時清理，保持衛(wèi)生間的清潔和通風(fēng)。4.雙方應(yīng)合理使用公共電器設(shè)備，如電視、冰箱等，不得故意損壞或過度使用。三、違約責(zé)任（一）費(fèi)用支付違約若甲方或乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失。（二）房屋及設(shè)施損壞違約若一方因故意或重大過失損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀或按照實際損失進(jìn)行賠償。如拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，對方有?quán)自行修復(fù)，并要求違約方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。（三）違反使用規(guī)則違約若一方違反公共區(qū)域使用規(guī)則，經(jīng)對方提醒后仍不改正的，對方有權(quán)要求違約方支付[X]元的違約金。若多次違反且情節(jié)嚴(yán)重的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失。（四）其他違約若一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議變更與解除（一）變更本協(xié)議的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府拆遷等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方個人信息和隱私予以保密，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章