合作服務(wù)協(xié)議與租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方/合作服務(wù)提供方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方/合作服務(wù)接受方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物詳細(xì)描述]的所有權(quán)或合法處分權(quán)，并具備提供[合作服務(wù)詳細(xì)描述]的能力；乙方有租賃[標(biāo)的物詳細(xì)描述]及接受[合作服務(wù)詳細(xì)描述]的需求。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃及合作服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及合作服務(wù)內(nèi)容（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于[標(biāo)的物具體位置]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、設(shè)備等]出租給乙方使用。該標(biāo)的物的具體情況如下：1.面積及規(guī)格：[詳細(xì)說(shuō)明面積大小、規(guī)格型號(hào)等]2.現(xiàn)狀描述：[描述標(biāo)的物的現(xiàn)有狀況，包括是否存在損壞、瑕疵等情況]（二）合作服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供[合作服務(wù)具體名稱，如技術(shù)支持、運(yùn)營(yíng)管理等]服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：1.服務(wù)項(xiàng)目：[詳細(xì)列舉各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目]2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[明確服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求]二、租賃期限及合作服務(wù)期限（一）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。（二）合作服務(wù)期限合作服務(wù)期限與租賃期限一致，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租金及服務(wù)費(fèi)用（一）租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的合作服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。服務(wù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同，乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）支付賬戶甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取租金和服務(wù)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)收回標(biāo)的物。2.義務(wù)保證標(biāo)的物符合約定的用途，并具備正常使用的條件。按照本協(xié)議的約定提供合作服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)乙方在使用標(biāo)的物過(guò)程中提出的合理維修要求，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修（因乙方自身原因造成的損壞除外）。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供合作服務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。五、標(biāo)的物的交付及返還（一）交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書(shū)。（二）返還租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將標(biāo)的物返還給甲方。返還時(shí)，標(biāo)的物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定提供標(biāo)的物或合作服務(wù)，應(yīng)按照乙方已支付租金和服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更和解除本協(xié)議的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（四）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙